Sofidy Europe Invest, lancée en 2021, est la première SCPI européenne créée par la société de gestion historique Sofidy. Forte de son expérience accumulée depuis 1987, Sofidy est reconnue pour ses produits performants tels qu’Immorente, SofiPierre ou encore Sofidynamic.
Avec Sofidy Europe Invest, l’objectif est de constituer un portefeuille immobilier locatif diversifié principalement situé dans les grandes métropoles de l’Espace Économique Européen, du Royaume-Uni et de la Suisse, tout en restant attentif aux opportunités dans d’autres villes européennes. Ce positionnement géographique vise à capter le dynamisme économique de ces régions.
De plus, la SCPI est labellisée ISR immobilier, intégrant des critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG) dans sa stratégie. Cette approche responsable assure une amélioration continue des pratiques de développement durable, renforçant ainsi la pérennité et l’impact positif de ses investissements.
Les clés de démembrement de la SCPI
Evolution du rendement
Éléments Clés
Spécificités de la SCPI
Répartition Typologique
Répartition Géographique
Documents et Bulletins
Documents réglementaires
Note d'information 2024 Informations clés 2024 Statuts 2024 Rapport annuel 2024Indicateur de risque selon l'AMF
Le niveau de risque d’un produit d’investissement permet d’évaluer sa stabilité face aux fluctuations du marché. Il aide les investisseurs à anticiper d’éventuelles pertes et à mesurer la facilité de revente. Un risque élevé implique une forte volatilité et une valeur incertaine, tandis qu’un risque faible garantit plus de stabilité mais avec un rendement souvent moindre.
Cet indicateur est essentiel pour adapter sa stratégie d’investissement et éviter les décisions précipitées. Il permet d’identifier les contraintes de liquidité et les impacts économiques potentiels. En apportant plus de transparence, il aide les épargnants à choisir des placements adaptés à leur profil et à leurs objectifs financiers.
Intégrée dans la classe de risque 3 sur 7 par l’AMF, Sofidy Europe Invest représente faiblement et moyennement des pertes potentielles, étant donné que cet intervalle marque une perdition faible ou plus ou moins considérable. En d’autres termes, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Sofidy Europe Invest sont à ce niveau, d’où l’incapacité à payer ne pourrait pas se produire si la situation se dégrade sur les marchés. Selon l’indicateur, il serait possible de conserver les parts de Sofidy Europe Invest pendant 10 ans. Le risque pourrait se présenter en cas de conservation moins conséquente.
Les fluctuations des marchés immobiliers, des taux d’intérêt, de l’évolution de l’économie et des conditions de location des immeubles (taux d’occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) sont les principaux précurseurs de risques et du niveau de dividendes versés. Ils peuvent évoluer aléatoirement, à la hausse ou à la baisse, et ce, selon la conjoncture économique et immobilière. Cet investissement présente un risque de perte de capital investi sans garantie.