Dernière-née dans la galaxie des fonds gérés par Sofidy, la SCPI à capital variable Sofidy Europe Invest a été lancée en 2020. Sa politique d’acquisition s’appuie sur une diversification très forte tant sur le plan sectoriel et typologique que géographique.
Ainsi, Sofidy, la société de de gestion emblématique des SCPI Efimmo et Immorente, après avoir réalisé de premières acquisitions hors de France pour son vaisseau amiral Immorente, constitue cette fois une SCPI résolument tournée vers l’international.
Sofidy Europe Invest cible la Zone Euro pour ses acquisitions, ainsi que des territoires tels que le Royaume-Uni, la Norvège ou encore la Suisse. A terme, son patrimoine devrait être constitués d’immeubles de bureaux, de commerces, d’hôtels, de locaux loués à des administrations mais aussi des locaux d’activité et logistique. Les premiers dividendes de Sofidy Europe Invest sont prévus pour le début de l’année 2022. Le prix de part est fixé à 235€.
Les clés de démembrement de la SCPI
Evolution du rendement
Éléments Clès
Spécificités de la SCPI
Répartition Typologique
Répartition Géographique
Documents et Bulletins
Documents réglementaires
Note d'information 2024 Informations clés 2024 Statuts 2024 Rapport annuel 2024Indicateur de risque selon l'AMF
Le niveau de risque d’un produit d’investissement permet d’évaluer sa stabilité face aux fluctuations du marché. Il aide les investisseurs à anticiper d’éventuelles pertes et à mesurer la facilité de revente. Un risque élevé implique une forte volatilité et une valeur incertaine, tandis qu’un risque faible garantit plus de stabilité mais avec un rendement souvent moindre.
Cet indicateur est essentiel pour adapter sa stratégie d’investissement et éviter les décisions précipitées. Il permet d’identifier les contraintes de liquidité et les impacts économiques potentiels. En apportant plus de transparence, il aide les épargnants à choisir des placements adaptés à leur profil et à leurs objectifs financiers.
Intégrée dans la classe de risque 3 sur 7 par l’AMF, Sofidy Europe Invest représente faiblement et moyennement des pertes potentielles, étant donné que cet intervalle marque une perdition faible ou plus ou moins considérable. En d’autres termes, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Sofidy Europe Invest sont à ce niveau, d’où l’incapacité à payer ne pourrait pas se produire si la situation se dégrade sur les marchés. Selon l’indicateur, il serait possible de conserver les parts de Sofidy Europe Invest pendant 10 ans. Le risque pourrait se présenter en cas de conservation moins conséquente.
Les fluctuations des marchés immobiliers, des taux d’intérêt, de l’évolution de l’économie et des conditions de location des immeubles (taux d’occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) sont les principaux précurseurs de risques et du niveau de dividendes versés. Ils peuvent évoluer aléatoirement, à la hausse ou à la baisse, et ce, selon la conjoncture économique et immobilière. Cet investissement présente un risque de perte de capital investi sans garantie.