Indicateur de risque selon l'AMF

S’engager dans une SCPI s’accompagne de certains risques, comme tout investissement immobilier. Il existe notamment un risque immobilier lié aux fluctuations des marchés, pouvant mener à une éventuelle perte en capital. En outre, la liquidité à la revente des parts n’est pas garantie par la société de gestion, dépendant de la présence d'un acheteur intéressé en contrepartie.

La SCPI Upêka adopte une stratégie d'investissement diversifiée à l'échelle européenne. Elle ne se ferme à aucun secteur d’activités et peut ainsi investir dans des actifs de bureaux, de commerces, de logistique, de santé, etc. Cette approche vise à répartir les risques tout en saisissant les opportunités offertes par différents secteurs immobiliers. En ciblant des marchés dynamiques et variés, l’objectif de la SCPI est notamment d’optimiser le rendement pour ses investisseurs tout en assurant une certaine régularité, tirant parti des tendances économiques et démographiques favorables dans plusieurs pays européens. Attention, le rendement des SCPI n’est pas garanti.

Placer son argent dans la nue-propriété de parts de la SCPI Upêka présente des avantages notables. L'achat de parts à prix décoté permet d'acquérir un nombre de parts potentiellement important à un coût inférieur. En contrepartie, le nu-propriétaire ne perçoit pas de dividendes tout au long du démembrement. Cela signifie toutefois qu’il n’est assujetti à aucune fiscalité supplémentaire au titre de cet investissement. À l'issue de la période de démembrement, dont la durée est connue dès le départ, l'usufruit revient automatiquement au nu-propriétaire, sans frais ni imposition.