Programme de démembrement 106 Grasse à Antibes (06)

De nombreuses possibilités sont actuellement offertes sur le marché immobilier. Sur la Cote d’Azur, les investisseurs peuvent se focaliser sur Antibes et le programme de démembrement immobilier 106 Grasse. Voici ce qu’il faut savoir sur cette opportunité.

Antibes est une ville située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, dans le sud-est de la France. Elle est idéalement placée entre Nice et Cannes, offrant ainsi un accès facile à ces deux villes emblématiques de la Côte d’Azur. Elle est implantée en bord de mer, avec de magnifiques plages et une marina animée. C’est une commune réputée pour son vieux centre historique, entouré de remparts, ses ruelles pittoresques, ses boutiques, ses restaurants et son marché provençal.

Antibes présente de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers. Tout d’abord, sa situation géographique privilégiée sur la Côte d’Azur en fait une destination très prisée, attirant un flux constant de touristes et de résidents. La ville offre un cadre de vie exceptionnel avec ses plages, son climat méditerranéen et son patrimoine culturel riche. De plus, Antibes abrite un important pôle économique avec des opportunités d’emploi dans des secteurs tels que le tourisme, la technologie et la recherche.

La ville propose une gamme complète de services, avec des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et des équipements de santé modernes. Les résidents peuvent profiter d’une multitude d’activités de loisirs. En termes de transport, Antibes bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à son réseau de transports en commun bien développé, y compris le train, les bus et les liaisons maritimes vers les îles environnantes.

La résidence 106 Grasse est nichée au cœur d’un quartier dynamique en pleine transformation, offrant un cadre de vie privilégié. Situé au 106 route de Grasse, l’immeuble bénéficie d’un emplacement idéal, légèrement en retrait de la rue, offrant ainsi tranquillité et intimité à ses résidents. Elle profite également des améliorations apportées par les travaux dédiés au bus-tram d’Antibes, avec notamment la création d’un arrêt à proximité, facilitant les déplacements.

L’architecture contemporaine de la résidence est unique en son genre mais se marie harmonieusement avec le style général du quartier. Les teintes nuancées et naturelles, agrémentées de touches de pierre et de bois, confèrent un charme indéniable à l’ensemble. La lumière naturelle pénètre savamment à l’intérieur, apportant une ambiance accueillante et chaleureuse aux 37 appartements.

Le programme de démembrement concerne 9 logements en nue-propriété. La valeur de la nue-propriété est fixée à 62 % et la durée de démembrement est de 16 ans. Le permis de construire a été obtenu et purgé, avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre 2025.