Programme de démembrement 62 Marcel Merieux à Marcy l’Étoile (69)

Voici un programme de démembrement 62 Marcel Merieux à Marcy l’Étoile, en région lyonnaise.

En effet, Marcy l’Etoile accueille actuellement un programme de démembrement neuf. Plus précisément, il se trouve au 62 impasse Marcel Mérieux. Marcy l’Étoile est une petite commune de l’ouest lyonnais, intercalée entre la ville et la montagne, à environ une dizaine de kilomètres de la place Bellecour, en plein cœur des coteaux lyonnais.

Marcy l’Étoile est située à seulement 20 minutes de l’hypercentre de la métropole lyonnaise, elle s’est inscrite au centre de la recherche et de la formation sanitaire mondiale, et ce depuis environ un siècle. Cela grâce notamment à l’implantation de deux entreprises très connues dans l’univers des biotechnologies à l’échelle internationale. Il s’agit de Sanofi-Pasteur et BioMérieux.

La ville de Marcy l’Étoile compte environ 4 000 habitants et 8 000 emplois. Elle regroupe toutes les commodités de la vie quotidienne : commerces de proximité, équipements de sports et de loisirs, deux écoles. D’ailleurs, cette commune bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun.

Le centre-ville de Lyon est à 12 km du programme via la D7. L’autoroute A6 est à 8 km (via Porte de Volvert). A 150 m, on retrouve également 2 lignes de bus du réseau TCL, 72 et 98 et navette TCL Ge6. Elles desservent la gare de Charbonnières en 8 min ainsi que le pôle multimodal de Gorge-de-Loup en 25 min.

Il est possible d’atteindre la gare SNCF – TGV de Lyon-Perrache en 25 min en voiture depuis l’emplacement de la résidence 62 Marcel Merieux. Les résidents peuvent rejoindre la gare de la Part-Dieu en 30 min, et la gare TER de Charbonnières en 6 min. La ligne D arrêt Gorge-de-Loup est à 25 min en bus du programme (lignes 72 et 98). Depuis son emplacement, il est possible d’atteindre l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry en 45 min en voiture.

La résidence 62 Marcel Merieux se compose de 23 logements dont 9 disponibles en démembrement de propriété (du 2 au 4 pièces). Ils se trouvent dans un bâtiment à l’architecture élégante en R+2+Combles. C’est une réalisation de MIPROM, un promoteur indépendant lyonnais multiproduits qui a déjà réalisé 2 500 logements en 10 ans d’existence.

La durée du démembrement étant fixée à 15 ans. La valeur de la nue-propriété s’établit à 63 %. La société ALLIADE HABITAT est l’unique usufruitier de cette opération. C’est une filiale du groupe Action Logement, considéré comme le 1er bailleur de la région avec près de 43 000 logements sous gestion.