Programme de démembrement Allégorie à Chatou (78)

Le programme de démembrement Allégorie à Chatou (78) présente des caractéristiques intéressantes recherchées par les investisseurs immobiliers :

La résidence se trouve à Chatou, une commune prisée de l’Ouest parisien. Elle offre un cadre de vie privilégié particulièrement agréable. Les espaces verts y sont nombreux : bords de Seine piétons, Parc de l’Europe, île des impressionnistes, Golf de l’Île Fleurie. Ils rehaussent l’attrait de la ville, marquée par un cadre naturel préservé. La commune de Chatou compte 30 330 habitants.

Plus de 28 % de la population de Chatou se trouvent dans une fourchette d’âge comprise entre 40 et 59 ans. Les jeunes âgés de 0 à 19 ans représentent 26 % de la population de la commune de Chatou, contre 25,9 % de CSP+ pour la population aisée et hautement qualifiée.

Dynamique et attractive, Chatou est au coeur du plus grand bassin d’emploi de l’Hexagone. 1,3 million d’entreprises sont implantées dans cette région. 5,7 millions d’emplois y sont accessibles.

Le programme Allégorie jouit d’une situation géographique privilégiée, entre Saint-Germain-en-Laye (78) et Rueil-Malmaison (92). Non loin de son emplacement se trouvent les principaux bassins d’emplois de l’IDF : Pôle économique de Rueil-sur-Seine, La Défense, Neuilly-sur-Seine. Il est possible d’y accéder via le RER A en 10 minutes.

Dans un environnement familial et résidentiel, le programme Allégorie donne accès à toutes les commodités. Des commerces se trouvent au pied de la résidence : pharmacie, boucherie, boulangerie, etc. Des infrastructures scolaires sont proches de son emplacement. La crèche la Clé de Sol est à 650 m, l’école élémentaire Jules Ferry à 250 m et le collège Auguste Renoir à 1 km. Il est possible de rejoindre la Médiathèque de Chatou en 10 minutes à pied depuis l’emplacement de la résidence Allégorie. Elle est bien desservie par 4 lignes de bus menant vers la gare de Chatou et les villes limitrophes : lignes 12, A, S3 et T.

La résidence Allégorie propose des prestations de qualité : confort thermique RT 2012 NF HQE, salle de bains équipée, volets roulants à commande électrique, vidéophone, etc. De quoi agrémenter le confort des résidents.

La résidence Allégorie peut faire l’objet d’un démembrement temporaire pour une durée de 15 ans. La valeur de la nue propriété s’établit à 64 % de la pleine propriété. Les lots disponibles, des T2 et T3, disposent tous de places de stationnement. Le début des travaux est prévu pour le 2e trimestre 2022 et la livraison au 4e trimestre 2023.