Programme démembrement Carré Saint Rémy Draveil (91)

Le nouveau programme de démembrement immobilier « Carré Saint Rémy » est situé à Draveil (91) à 20 kilomètres au sud-est de Paris, entre les bords de Seine et la forêt de Sénart.
Le Carré Saint Rémy est situé au cœur de la ville, face au Château de Draveil Paris-Jardins dans un endroit dynamique. On y trouve l’église Saint-Rémi et de nombreux commerces. La commune de Draveil est située au sud-est de Paris. En effet, Draveil offre un cadre de vie agréable en pleins Seine et forets et à seulement 30 minutes de la capitale et très proche des grands pôles économiques favorables du sud-est parisien.
La commune de Draveil est une ville de loisirs et de détente on y retrouve notamment : une piscine, une base nautique, un port de plaisance, un centre équestre vers la forêt de Sénart.
L’ensemble immobilier propose 117 logements et 12 commerces en pied d’immeuble. Au sein de ce programme, 24 lots sont destinés à un démembrement temporaire. Le Carré Saint Rémy est localisé à proximité de 2 groupes scolaires à moins de 600 m et une halle de marché. Il est conçu avec une architecture élégante : toiture mansardée, garde-corps en aluminium thermo-laqué, façade claire avec bandeaux en pierre apparente…
Sur cette opération le démembrement est prévu pour une durée de 16 ans à compter de la livraison des biens au 1er trimestre 2022.
La valeur de la nue-propriété est fixée à 60 % du prix de la pleine propriété, soit une décote de 40% pour l’investisseur. L’usufruit-bailleur est France Habitation.