Programme démembrement Central Green Nantes (44)

Nantes est la 6ème métropole française, située à l’Ouest de la France et à proximité du littoral Atlantique. Elle est réputée en France et en Europe pour son patrimoine historique et culturel mais ses espaces verts, son architecture contemporaine et son dynamisme économique attire aussi chaque année de nouveaux habitants.

La ville nantaise est classée Ville d’Art et d’Histoire, elle est aussi parfois désignée comme « la ville verte », en référence aux nombreux coins de nature dont-elle dispose.

La métropole nantaise regroupe 24 communes, elle est la deuxième agglomération française en matière de croissance d’emplois. Elle est élue à la tête d’Eurocities, réseau des plus grandes villes européennes s’intéressant aux intérêts des agglomérations nationales et européennes.

C’est au coeur de la capitale de l’ouest français, à proximité du littoral Atlantique, dans le quartier Petit Port, que le projet immobilier Central Green sera lancé. Située sur la route de la Jonelière, la résidence Central Green est composée de 8 bâtiments résidentiels et 1 immeuble de bureaux. Le projet immobilier propose 327 logements dont 119 appartements destinés aux étudiants. De fait, le quartier Petit Port compte une population estudiantine très importante, du fait de sa proximité des campus universitaires.

La résidence Central Green est bien desservie en matière de transport, elle bénéficie d’un accès direct à L’autoroute via la ligne A11, A83 et N137, 7 lignes de Chrono-bus et 55 lignes de bus, gare SNCF à 4 km du programme Central Green, 3 lignes de Tramways, Station BICLOO à proximité immédiate et l’Aéroport international de Nantes Atlantique à 16 km de la résidence.

Central Green est donc un programme riche et diversifié dans sa conception. L’investissement en nue-propriété sera possible sur un nombre restreint d’appartements puisqu’il s’agit d’une opération en diffus.

Le programme de démembrement Central Green propose 29 appartements, du studio au quatre pièces répartis entre le rez-de-chaussée et le 6ème étage. L’usufruitier bailleur est attribué à La Nantaise Habitation, entreprise centenaire ayant une mission sociale pour l’habitat.

La durée de démembrement sera de 16 ans à partir de la livraison des biens. La décote appliquée est de 36%. Les prix des biens immobiliers en nue propriété varient entre 105 000 € pour les studios et 312 000 € pour les quatre pièces.

La livraison est annoncée pour le 2ème trimestre 2024.