Programme de démembrement Confiden’ciel à Clermont-Ferrand (63)

Pour réaliser un investissement immobilier extrêmement valorisant sur le long terme, opter pour le démembrement est une solution à envisager sérieusement. Le programme Confiden’ciel fournit justement des actifs de première qualité du côté de Clermont-Ferrand (63).

Clermont-Ferrand est une ville située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne–Rhône-Alpes. Elle est nichée au cœur de la chaîne des Puys et du parc naturel régional des Volcans d’Auvergne. La ville est traversée par la rivière Tiretaine et est entourée par des collines volcaniques. Un lieu riche en patrimoine aussi bien naturel qu’historique.

Cette commune de plus de 141 000 habitants est reconnue comme la capitale économique de l’Auvergne grâce à son dynamisme économique diversifié. Elle abrite des entreprises renommées telles que Michelin, leader mondial de la fabrication de pneumatiques, qui joue un rôle majeur dans l’économie locale. La ville possède également un important secteur tertiaire, avec des services financiers, des centres de recherche, et des industries de pointe contribuant à son attractivité économique régionale.

Clermont-Ferrand offre une richesse culturelle et universitaire remarquable. Elle abrite plusieurs institutions d’enseignement supérieur prestigieuses, notamment l’Université Clermont Auvergne et l’École supérieure de commerce de Clermont (ESC Clermont). De nombreux musées, théâtres, et festivals artistiques enrichissent la vie culturelle de la ville, offrant ainsi un environnement propice à l’épanouissement intellectuel et créatif.

Il s’agit d’une localité qui dispose d’une gamme complète de commodités, avec un excellent cadre de vie pour ses habitants. On y trouve des commerces variés, des centres commerciaux, des restaurants, des cinémas, des espaces verts, des parcs et jardins pour se détendre. En termes d’infrastructures de transport, la ville est bien desservie avec un réseau de bus et de tramway efficace, permettant de se déplacer facilement dans toute l’agglomération.

La résidence Confiden’ciel s’implante plus précisément au Nord-Est de la ville, au niveau d’un quartier résidentiel de premier choix. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques pas d’un bon nombre de commodités. L’immeuble compte ainsi 38 appartements de style contemporain, allant du studio au quatre pièces. Les occupants pourront bénéficier, soit d’un balcon, soit d’une terrasse ou d’un jardin. Une résidence qui allie à la fois convivialité et confort, s’intégrant parfaitement bien avec son environnement local.

En ce qui concerne le programme de démembrement, il offre aux investisseurs l’occasion de se positionner sur l’un des 25 appartements disponibles en nue-propriété pour un une durée de 15 ans et une valeur décotée de 40 %. Le prix moyen de la pleine-propriété est de 3 880 euros TTC parking inclus et le prix moyen en nue-propriété est de 2 328 euros TTC parking inclus.