Programme de démembrement Emblème à Rueil-Malmaison (92)

Située en Île-de-France, Rueil-Malmaison est une ville dynamique et attractive, réputée pour sa proximité avec Paris. La commune, la plus étendue des Hauts-de-Seine, abrite plus de 78 000 habitants et compte plus de 900 commerces et artisans. Bénéficiant d’une situation privilégiée à proximité des grands centres d’affaires comme La Défense et Paris intramuros, Rueil-Malmaison est facilement accessible grâce à un réseau de transports performant. La ville attire les Franciliens cherchant à concilier vie professionnelle et personnelle dans un cadre urbain préservé. Avec ses 180 hectares de forêts et 120 hectares d’espaces verts, elle offre un environnement luxuriant propice aux promenades.

Labellisée « Territoire engagé pour la nature » en 2022, Rueil-Malmaison se distingue par ses initiatives écologiques. Enfin, son riche patrimoine historique lié au Premier et au Second Empire, notamment le Château de la Malmaison et l’église Saint-Pierre Saint-Paul, est mis en valeur lors du Jubilé Impérial, un événement biennal de reconstitution historique. Le cadre de vie y est donc particulièrement agréable, alliant modernité et respect de l’environnement, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles et les professionnels.

La résidence Emblème est idéalement située au cœur de Rueil-Malmaison. Nichée dans le centre historique vibrant, elle offre un accès facile aux boutiques, restaurants et commodités locales. À moins de 30 minutes en RER de La Défense et Paris, elle bénéficie d’une connexion rapide aux principaux bassins d’emploi. En 2030, le Tram 1 reliera la ville à la future ligne 15 du métro parisien, avec un arrêt au pied de la résidence. Entourée d’un cadre verdoyant, notamment la forêt domaniale de la Malmaison à 15 minutes en bus, Emblème allie modernité et élégance avec des matériaux nobles comme la pierre, l’ardoise et le zinc.

Composée de deux bâtiments à taille humaine, les appartements spacieux offrent des prestations de qualité, certains disposant d’annexes et la majorité d’une place de parking. Ce programme immobilier propose des biens dans une fourchette de prix débutant à 174 760 €, soit un budget plutôt accessible compte tenu de sa localisation, tout en garantissant un cadre de vie exceptionnel. Emblème représente ainsi une opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort moderne et charme historique.

Le programme immobilier Emblème à Rueil-Malmaison propose 46 logements, dont 17 disponibles en nue-propriété, allant du T1 au T3 duplex. Le démembrement est prévu pour une durée de 15 ans, avec une acquisition de la nue-propriété à 65 % de la pleine propriété. Les travaux débuteront au troisième trimestre 2024 et la livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026. L’usufruitier sera Vilogia.