Programme démembrement La Villa Verte Croix (59)

Au nord-est de la ville de Lille, Croix est une commune résidentielle très prisée pour son patrimoine architectural, son cadre verdoyant et sa qualité de vie. Le projet immobilier LA VILLA VERTE prend place dans l’un des quartiers les plus recherchés de Croix (59). La résidence est construite selon une architecture résolument contemporaine. La façade de l’immeuble associe un décor moderne et typique à la région.

Croix est une commune voisine de Wasquehal, elle bénéficie du dynamisme et de rayonnement de l’axe des Grands Boulevards lillois qui accueillent de grandes entreprises françaises telle qu’Auchan. Ainsi, elle se positionne en 4ème position dans le palmarès des personnes assujettis à l’impôt sur la Fortune Immobilière dans la région Hauts-de-France. Par ailleurs, la ville de Lille se classe 4ème ville la plus populaire de France avec plus de 1,1 millions d’habitant. Elle accueille chaque année, près de 75 000 étudiants.

La résidence LA VILLA VERTE se situe au cœur de la rue Verte, très connue pour son environnement résidentiel et verdoyant. La résidence est bien desservie en matière de transport (Tramway à moins de 10 min à pied, métro à 1,5 Km et Train à 15 min en voiture). L’aéroport de Lille est aussi proche de Croix, il se situé à 15 km environ de la ville.

La résidence LA VILLA VERTE propose au total 37 logements répartis entre le rez-de-chaussée et le 3ème étage.

Le programme de démembrement immobilier porte sur 11 appartements du T2 au T3 répartis sur 3 niveaux. Chaque logement dispose d’un emplacement de stationnement et de diverses prestations.

L’usufruitier-bailleur des lots démembrés sur la VIlla Verte sera NOREVIE, une ESH (entreprise sociale pour l’habitat) plus que centenaire !

La durée de démembrement est de 15 ans. Les appartements disponibles en nue propriété le sont à partir de 125 000 € soit 4 590 €/m², la décote appliquée est de 38 %. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2022.