Programme de démembrement Le Berlier à Paris 13 (75)

Parmi les programmes de démembrement les plus attendus à Paris, il y en a un dans le XIIIème arrondissement intitulé le Berlier et dont voici les détails.

Le programme Le Berlier se trouve à Paris 13ème, dans le secteur Bruneseau, délimité par la Gare d’Austerlitz et la rue du Chevaleret. Il jouit d’un emplacement privilégié à proximité de la Seine. Bruneseau réunit tous les paramètres favorables à la vie familiale : logements, restaurants, commerces, bureaux, écoles, etc.

En quelques chiffres, le quartier compte 244 000 m² de bureaux et d’activités, 178 000 m² de logements, 18 000 m² de commerces (au minimum), 20 000 m² d’équipements publics (crèches, écoles, etc.) et 20 000 m² d’hôtels.

La résidence Le Berlier est bien desservie par les transports. La station de tramway « Avenue de France » T3a se trouve au pied de l’immeuble. On y trouve également 2 stations de Velib’ Métropole à moins de 200 mètres. Également, les lignes de bus 62, 89, 325 – arrêt Porte de France sont situées dans un rayon de 200 m. Les lignes de métro 14 et RER C rattachés à la station « Bibliothèque Français Mitterrand » sont à 800 m de la résidence Le Berlier.

Des projets urbains d’envergure sont déjà en cours dans le 13e arrondissement de Paris. On peut citer notamment le Bus TZEN 5* au pied de l’immeuble. Il traversera le cœur du quartier parisien permettant des correspondances avec les lignes 10 et 14 du métro, le RER C ainsi que le tramway T3a. Aussi, il y a le prolongement du métro ligne 10* station Bruneseau. Il se trouve à quelques mètres de l’immeuble qui assurera la connexion avec la Gare d’Austerlitz à Vitry-sur-Seine.

La résidence Le Berlier s’inscrit dans le projet de renouvellement urbain de la capitale Paris Rive Gauche. Elle bénéficie ainsi de toutes les commodités d’un quartier parisien. L’immeuble est réparti sur 15 étages. La façade en bois brûlé et ossature en bois de 40 mètres de haut constitue des traits caractéristiques de ce programme immobilier. Les terrasses partagées de la Résidence Le Berlier offrent une vue de nuit exceptionnelle sur les bâtiments environnants. Idem pour la loggia de l’immeuble. Le rez-de-chaussée et le 1er étage de l’immeuble hébergeront notamment un musée d’art traditionnel, une galerie d’art contemporain et de design chinois et aussi un restaurant.

Le Berlier bénéficie d’une mise en lumière excellente. Il s’agit d’ailleurs d’une construction à bas carbone (label BBCA). La résidence Berlier a déjà obtenu une certification NF Habitat HQE ainsi qu’un Plan Climat Énergie de la Ville de Paris.

Le programme Le Berlier se compose de 77 logements dont 13 sont éligibles au démembrement pour une durée de 17 ans. Il accueillera en RDC/R+ 1 une galerie d’art contemporain et de design chinois, un musée d’art traditionnel ainsi qu’un restaurant. Au sous-sol, les résidents ont accès à deux niveaux de stationnement au sous-sol.