Programme de démembrement le Chromatik à Saint-Julien-en-Genevois (74)

Le Programme Le Chromatik à Saint-Julien-en-Genevois (74) est une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur d’une ville frontalière dynamique et attractive. Voici les principaux éléments à prendre en compte.

Saint-Julien-en-Genevois est une commune située dans le département de la Haute-Savoie en région Auvergne–Rhône-Alpes, en France. Elle se trouve à proximité de la frontière suisse, à environ 10 kilomètres au sud-est de Genève. Son emplacement privilégié en fait une ville frontalière dynamique, bénéficiant de la proximité avec Genève, l’une des principales villes économiques et internationales d’Europe.

Cette situation géographique avantageuse contribue à son attractivité en tant que lieu de résidence, offrant à la fois un accès aux opportunités professionnelles suisses et un cadre de vie agréable dans la région du Genevois. Saint-Julien-en-Genevois offre un cadre de vie idéal, avec le charme d’une ville à taille humaine. Nichée entre le Jura et le lac Léman, la commune bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel propice aux activités de plein air. Ses espaces verts, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que sa vie commerçante animée créent une atmosphère conviviale et dynamique.

Le marché immobilier de Saint-Julien-en-Genevois présente plusieurs avantages attrayants. En raison de sa proximité avec Genève, une ville internationale et un important centre économique, la demande en logements dans la région est élevée. Cela crée des opportunités intéressantes pour les investisseurs et les propriétaires, avec des perspectives de valorisation du patrimoine à long terme. De plus, la qualité de vie de la ville, son environnement paisible et sa proximité avec la nature en font un lieu de choix pour les résidents, ce qui renforce la demande locative.

La résidence Le Chromatik à Saint-Julien-en-Genevois (74) bénéficie d’une situation privilégiée au sein d’un quartier résidentiel verdoyant. Idéalement située à seulement 200 mètres du centre-ville et de la gare SNCF de Saint-Julien-en-Genevois, cette résidence offre une accessibilité exceptionnelle. Composée de 6 bâtiments contemporains, elle propose un total de 135 logements. L’aménagement paysager soigné, la présence de commerces et d’espaces de coworking en rez-de-chaussée des bâtiments enrichissent l’expérience de vie en son sein.

Le démembrement porte sur un allotement de 22 appartements du 2 aux 5 pièces, répartis du 1er au 5ème étage du bâtiment A. Chaque logement est doté d’une terrasse ou d’un balcon, ainsi que d’un emplacement de stationnement en sous-sol. Le démembrement s’étend sur 16 ans et l’immeuble est en cours de construction, avec les actes notariés prévus pour le 1er trimestre 2024 et la livraison avec début de la période d’usufruit temporaire également au 1er trimestre 2024.