Programme de démembrement Les Jardins de l’Alma à Saint-Maur-des-Fossés (94)

Saint-Maur-des-Fossés (94) est une commune qui possède un marché immobilier réellement attractif. Elle présente de nombreuses opportunités, comme le programme Les Jardins de l’Alma pour ceux qui souhaitent miser sur un investissement en démembrement.

Localité huppée du Val-de-Marne en Île-de-France, Saint-Maur-des-Fossés est située à quelques encablures du sud-est de Paris et est bordée par la Marne. La ville est connue pour son patrimoine historique et culturel, avec notamment la présence de nombreux châteaux et parcs, etc. Sa situation géographique stratégique privilégiée lui apporte une importante attractivité, surtout un investissement immobilier.

Saint-Maur-des-Fossés est une ville qui bénéficie d’une économie dynamique, avec une grande variété d’entreprises et de commerces. La commune est située à proximité immédiate de la capitale, ce qui lui confère un accès facile à un marché important et attractif. Elle dispose aussi d’un grand nombre de zones d’activités, comme celle de la Varenne et de la Marne, qui sont des viviers importants d’emplois, notamment dans les secteurs de l’informatique, de la santé et de la distribution.

Cette localité compte également plusieurs centres commerciaux, tels que le centre commercial Saint-Maur Créteil, qui propose une grande variété de commerces et de services. La ville est desservie par plusieurs lignes de bus, ainsi que par le RER A. En outre, elle est aussi située à proximité de plusieurs axes routiers importants, tels que l’autoroute A4, facilitant ainsi les déplacements en voiture. À cela s’ajoute un réseau de pistes cyclables et de stationnements pour vélos, encourageant l’utilisation de modes de transport doux.

Les Jardins de l’Alma est une résidence au style architectural classique et harmonieux à la fois. Les façades claires et la lumière naturelle abondante confèreront une ambiance lumineuse à l’ensemble immobilier, composé de deux bâtiments comprenant au total 70 logements individuels. Tous les appartements de la résidence Les Jardins de l’Alma sont dotés de terrasses ou de balcons, pour permettre aux résidents de profiter au maximum de l’extérieur.

Ce complexe est idéalement situé à 20 minutes de la porte de Bercy et du périphérique parisien, et le Bois de Vincennes est à seulement 15 minutes. Les transports en commun sont aussi facilement accessibles, avec l’arrêt de bus « Balma » de la ligne 111 qui est à seulement deux pas. La gare RER A de La Varenne-Chennevières est à seulement 10 minutes en empruntant cette ligne. 20 appartements sont actuellement concernés par le programme de démembrement, pour un contrat de 15 ans. La nue-propriété est valorisée à 65 % de la pleine propriété.

Livraison du projet au 4ème trimestre de 2024.