Programme de démembrement Les Naïades à Thonon-les-Bains (74)

La résidence Les Naïades à Thonon-les-Bains est aujourd’hui disponible et proposée en démembrement de propriété. Voici l’essentiel à savoir sur ce nouveau programme :

Située dans la ville de Thonon-les-Bains, la résidence les Naïades jouit d’un emplacement privilégié. Elle se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du lac Léman et de la Suisse. Pour rappel, il s’agit d’une station thermale de renom. Elle est appréciée pour ses jardins perchés dotés de point de vue sur le lac Léman.

Les touristes se rendent à Thonon-les-Bains pour contempler son patrimoine remarquable. Cette commune française atypique se trouve à seulement 45 minutes des stations de ski de renommées internationales. Elle est à 1h en voiture de Genève.

La ville de Thonon-les-Bains ne manque pas d’atouts : plages, port de plaisance, promenades, moments de détente aux thermes. De nombreuses activités touristiques y sont organisées régulièrement.

Sur le plan économique, Thonon-les-Bains fait partie intégrante du Grand Genève. C’est une agglomération frontalière entre la France et la Suisse. La ville profite ainsi d’un bassin d’emploi attractif qui attire notamment les jeunes actifs.

Le programme Les Naïades est niché dans un quartier résidentiel. Non loin de son emplacement se trouvent écoles, lycée, commerces, services de proximité ainsi que des loisirs. Il est possible d’atteindre le centre-ville de Thonon-les-Bains en moins de 10 min en voiture. Idem pour le port de plaisance et les thermes.

Charmante et conviviale, la résidence Les Naïades est accessible en bus via la gare TER de Thonon-les-Bains.

La résidence Les Naïades met en avant une architecture épurée s’intégrant parfaitement dans son environnement arboré et résidentiel. Elle est constituée de trois immeubles. Au total, 60 appartements (répartis sur 3 étages) se trouvent dans cette résidence. La résidence dispose également de 54 garages fermés en sous-sol (de deux niveaux).

Sécurisée et close, la résidence Les Naïades dispose de boxes de stationnement privés en sous-sol. Les cuisines sont entièrement aménagées. Les séjours sont équipés de volets roulants électriques et les appartements dotés de chaudière gaz individuelle. Au niveau prestations, les sols sont en carrelage grès émaillé dans l’entrée et le séjour. Le revêtement des sols est stratifié dans les chambres.

Actuellement, 44 appartements sur 60 (du 2 aux 4 pièces) sont éligibles en démembrement dans la résidence Les Naïades. La durée du démembrement est de 16 ans. La livraison des lots est prévue pour le 1er trimestre 2025. Le PC est déjà obtenu et purgé de tous recours. L’actabilité est prévue pour le 1er trimestre 2023.