Programme de démembrement Les Terrasses de l’Hippodrome à Garches (92)

Les investisseurs peuvent aujourd’hui envisager plusieurs options lorsqu’il s’agit d’investir dans l’immobilier. Le démembrement permet notamment d’acheter un actif à prix réduit. Pour cela, il faut aller voir du côté de programmes comme Les Terrasses de l’Hippodrome à Garches.

Garches est une commune située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, à environ 12 kilomètres à l’ouest de Paris. Elle est idéalement située en bordure du parc naturel régional de la Boucle de la Seine, offrant ainsi un cadre verdoyant et paisible. Garches est également bien desservie par les transports en commun, avec notamment la présence de plusieurs gares de train à proximité, permettant un accès facile et rapide à la capitale.

Garches offre un cadre de vie exceptionnel, alliant harmonieusement la tranquillité d’une commune résidentielle et la proximité des commodités urbaines. La commune est réputée pour son environnement verdoyant et ses espaces naturels préservés, tels que le parc de Saint-Cloud et la forêt de Fausses-Reposes, offrant ainsi de belles opportunités pour les activités de plein air et la détente.

Les habitants bénéficient d’un large éventail de services et d’équipements de qualité, notamment des écoles de renom, des commerces de proximité, des installations sportives modernes et des espaces culturels.

La ville dispose d’une bonne accessibilité et offre une variété d’options de mobilité. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne de train Transilien L qui relie Garches à Paris Saint-Lazare en environ 25 minutes. De plus, plusieurs lignes de bus permettent de se déplacer facilement à travers la commune et vers les communes voisines. En termes de mobilité individuelle, Garches est bien reliée aux principales voies de circulation, notamment l’autoroute A13, ce qui facilite les déplacements en voiture vers d’autres régions.

La résidence « Les Terrasses de l’Hippodrome » présente un très bel emplacement en face de l’Hippodrome de Saint-Cloud et du Golf Club de Paris. Située à proximité des golfs de Saint-Cloud et du Stade français de Vaucresson ainsi que du Tennis club de la Faisanderie, elle ravira les amateurs de sports. À seulement 20 minutes à pied du centre-ville de Garches, la résidence bénéficie d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Avec ses 98 logements répartis dans 4 bâtiments, cette résidence offre un cadre de vie unique et harmonieux.

Le programme « Les Terrasses de l’Hippodrome » propose 10 lots en nue-propriété, allant du T1 au T3. La durée du démembrement est de 17 ans, permettant d’acquérir la nue-propriété à hauteur de 62 % de la pleine propriété. Les travaux débuteront au 4ème trimestre 2023, avec une livraison prévue au 2ème trimestre 2025.