Programme de démembrement L’Escapade à Saint-Louis (68)

Pour les investisseurs à la recherche d’opportunités intéressantes sur le long terme, les programmes en démembrement immobilier sont une option de premier choix. La résidence l’Escapade, localisée à Saint-Louis (68), propose justement quelques biens en nue-propriété.

Saint-Louis est une commune située dans le département du Haut-Rhin (68), en région Grand Es. Elle est localisée à la frontière avec la Suisse, à côté de Bâle. Cette position stratégique lui confère une proximité directe avec la ville suisse, ce qui en fait une localité dynamique et attractive sur le plan économique et culturel. La commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à ses liaisons routières et ferroviaires, ainsi que sa proximité avec l’aéroport international de Bâle-Mulhouse.

Cette localité présente de nombreux atouts en termes de cadre de vie. Son emplacement privilégié à la frontière suisse offre aux habitants un environnement multiculturel enrichissant, propice aux échanges et à la découverte de différentes cultures. La commune bénéficie d’espaces verts bien entretenus, de parcs et de jardins qui invitent à la détente et aux activités en plein air.

Saint-Louis se distingue par ses atouts économiques et touristiques remarquables. En tant que ville frontalière, elle bénéficie d’une position stratégique pour les échanges commerciaux avec la Suisse et l’Allemagne, stimulant ainsi son économie locale. De plus, la présence de sièges de grandes entreprises, d’instituts de recherche et d’organisations internationales renforce son dynamisme économique. Sur le plan touristique, la commune offre un accès facile à la région des Trois Pays et ses opportunités de découvertes culturelles, de randonnées et d’activités nautiques le long du Rhin.

La résidence « l’Escapade » offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel le long de la rue Michelfelden. Son emplacement privilégié permet un accès rapide au centre-ville et à la gare en moins de 10 minutes à pied, ainsi qu’aux bords du Rhin et à la Petite Camargue Alsacienne à vélo. Composée de deux bâtiments à l’architecture épurée et élégante, la résidence fonctionne en partie à l’aide des énergies renouvelables avec plus de 30% d’énergie solaire, générée grâce à des panneaux photovoltaïques. Avec 40 logements au total, le complexe répond à la norme thermique RT 2012, garantissant un environnement moderne et éco-responsable.

Le programme « l’Escapade » de démembrement propose 15 appartements, allant du 2 au 4 pièces, répartis du rez-de-jardin au premier étage et attiques. Chaque appartement bénéficie d’une surface extérieure, et la plupart sont accompagnés d’un emplacement de stationnement en sous-sol. L’immeuble est en cours de construction, avec une prévision de signature des actes notariés à partir du 1er trimestre 2024 et une livraison prévue au 3e trimestre 2024, marquant le début de l’usufruit temporaire d’une durée de 16 ans.