Programme de démembrement Ô Domaine à RUEIL-MALMAISON (92)

La résidence Ô Domaine est un nouveau programme immobilier lancé à RUEIL-MALMAISON, commune des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. L’opération immobilière dans son ensemble comprendra 415 logements de type T1, T2, T3 et T4 répartis sur 7 bâtiments. Sur cet ensemble immobilier, 70 appartements sont proposés en nue-propriété.

Idéalement situé au coeur de Rueil-Malmaison, le projet immobilier Ô Domaine est distant de quelques kilomètres seulement de la capitale française Paris. Celle-ci est accessible en voiture en moins de 20 minutes de Paris et la Défense est également proche, à 7km.

Rueil-Malmaison est l’une des plus grandes villes des Hauts-de Seine par sa population mais surtout la plus étendue en superficie, très prisée pour son charme provincial et sa proximité de la capitale. À cet égard, elle attire de plus en plus de familles.

Aujourd’hui, Rueil-Malmaison garde son empreinte historique où se côtoient de nombreux quartiers pavillonnaires et des résidences privées contemporaines. De plus, la commune est très réputée pour ses écoles d’excellence et ses offres culturelles et sportives.

D’un point de vue économique, Rueil-Malmaison est très active via son quartier d’affaire qui accueille plus de 200 entreprises. Il constitue un pôle d’activité majeur à l’ouest-Parisien. Par ailleurs, et d’un point de vue environnemental, la ville offre plus de 520 hectares d’espaces verts répartis entre sa forêt domaniale éponyme, le bois de Saint-Cucufa, ses bords de Seine et ses parcs.

La résidence Ô Domaine est un programme immobilier neuf conçu dans le cadre de l’éco-quartier de l’Arsenal où l’accent sera mis sur le bien-être des habitants, la nature et les espaces verts. L’ensemble immobilier bénéficie d’une bonne desserte en matière de transport : les arrêts de bus au pied de la résidence, la gare RER A à 10 min et la gare Val d’Or à 8 min permettant de rejoindre la capitale et les villes avoisinantes.

L’ensemble immobilier Ô Domaine propose 70 logements en nue-propriété, du studio au quatre pièces. Sur ce programme, la durée de démembrement est de 17 ans, la décote appliquée est de 40%. Par ailleurs, Le prix moyen des logements en nue-propriété est de 4859 euros / m2.

L’usufruit-bailleur est confier à ERIGERE, Groupe ACTION LOGEMENT. Enfin, la date de livraison du présent projet est prévue pour le 2ème trimestre 2022.