Programme démembrement Pavillon Magnan Nice (06)

Nice, métropole du sud-est de la France et cinquième ville du pays est une ville qui a tout pour elle : le soleil, la mer, le dynamisme économique. La cité niçoise présente en effet de nombreux atouts, ce qui en fait une destination touristique de premier ordre, bien aidée en cela par son aéroport international.

C’est dans ce cadre que le programme de démembrement Pavillon Magnan vient s’inscrire. Le programme tire son nom du quartier dans lequel il est situé : le quartier Magnan. Adossé à la colline de Fabron, il est proche de toutes les commodités à quelques minutes du centre de Nice. Il s’agit donc d’un secteur résidentiel privilégié, proche du littoral et des universités, à quelques minutes seulement de la célèbre Promenade des Anglais.

Le Pavillon Magnan présente une architecture simple et élégante, lui permettant de s’insérer parfaitement dans son environnement. Le bâtiment possède un parking en sous-sol et s’élève sur cinq étages d’habitations. Les logements seront dotés de balcons ou loggias pour le plus grand confort des résidents. En adéquation avec la politique locale qui vise à faire de Nice la première ville verte de Méditerranée, les appartements seront équipés de chauffage et volets roulants électriques sur les baies vitrées.

Les lots réservés au démembrement et toujours disponibles sont principalement des studios, proposés à des tarifs débutant à 70.400€. Le démembrement temporaire entre la nue-propriété et l’usufruit est prévue pour une durée de 18 ans, avec une décote lors de l’acquisition pour l’investisseur en nue-propriété de 40% sur le prix au mètre carré en pleine propriété.