Programme de démembrement PRISM

Programme de démembrement immobilier PRISM à Rennes
Informations

Type de bien :  Studio
Programme :  Neuf
Livraison :  2ème trimestre 2023
Décote : 35 %
Durée de démembrement : 15 ans


Lots : 38
Adresse : Rue de Fougères et Rue Pierre Loti, 35000 Rennes
Ville : Rennes
Département : Ille-et-Vilaine
Région : Bretagne

Prix (à partir de) : 70 000,00 €


Rennes est une ville française très appréciée pour sa qualité de vie. La ville voit sa population croitre chaque année.

D’un point de vue économique, Rennes est très présente sur des différents secteurs tels que commerce, tourisme, agriculture, numérique et nouvelles technologies. Elle occupe notamment une place prépondérante sur le plan internationale dans le monde de la télécommunication via sa technopole Rennes-Atalante.

Au niveau géographique, Rennes profite de sa localisation aux portes de la Bretagne, à 45 min de la Côte d’Émeraude et 2 heures de Paris. Sur le plan environnemental, Renne est très appréciée pour son milieu verdoyant. Sa réputation est considérable, elle est l’une des villes françaises où il fait le plus bon vivre et/ou étudier. Elle compte actuellement plus de 215.000 habitants et accueille annuellement près de 69.000 étudiants.

Le projet immobilier PRISM compte profiter pleinement de ce bassin de population étudiante conséquent. Situé dans le quartier Jeanne d’Arc, rue de Fougères et rue Pierre Loti au coeur de Rennes,  Prism sera destiné principalement aux étudiants et aux jeunes actifs.

L’ensemble immobilier propose 74 logements du Studio aux trois pièces répartis sur 6 niveaux, du rez-de-chaussée au 5ème étage. La résidence se trouve à proximité immédiate du campus universitaire Beaulieu, proche de tous les commerce.

De plus, la résidence PRISM est bien desservie en matière de transport avec :

  • 4 lignes de bus à proximité ;
  • La gare de Rennes à 3,3 km ;
  • La future ligne métro Joliot Curie à 400 m (ouverture prévue pour 2021) ;
  • La station Vélo STAR à 450 m ;
  • L’aéroport international de Saint Jacques de la Lande à 13,3 km.

Le projet immobilier PRISM propose plus spécifiquement 38 lots en formule de démembrement immobilier avec une décote de 35 %, les logements de type Studio, T1, T2, T3 sont répartis sur 5 niveaux bénéficiant d’un parking privatif. Le prix des biens en nue propriété varie entre 70 000 € et 224 000 €.

La durée de démembrement prévue est de 15 ans, l’usufruitier bailleur est AIGUILLON CONSTRUCTION, un constructeur et gestionnaire engagé dans le développement du territoire.