Programme de démembrement Central Jau.Bert à Sartrouville (78)

Située dans le département des Yvelines en Île-de-France, Sartrouville est une ville dynamique qui allie harmonieusement modernité et tradition. Avec son emplacement stratégique à proximité de Paris, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la capitale tout en bénéficiant d’un environnement plus paisible. La résidence Central JAU.BERT se trouve au cœur de cette ville, sur l’Avenue Jean Jaurès, une des artères principales de la ville qui regorge de commerces et de services de proximité.

Les résidents apprécieront la facilité d’accès aux transports en commun, avec le RER A et le Transilien L situés à seulement 550 mètres, permettant de rejoindre rapidement Paris et ses environs. À quelques pas, le parc du Dispensaire offre un espace vert propice à la détente et aux loisirs en plein air.

Investir à Sartrouville, c’est choisir une ville en plein développement, où la qualité de vie et les opportunités économiques se rencontrent.

Le programme immobilier de la résidence Central JAU.BERT adaptée aux étudiants et jeunes actifs, propose d’investir en démembrement temporaire : les appartements, principalement des studios, sont gérés par un bailleur usufruitier qui assurera la location, la gestion et l’entretien de l’immeuble. Plus particulièrement, l’usufruit sera confié par AXENTIA, entreprise sociale spécialisée dans le secteur du médico-social et plus particulièrement du logement thématique. Axentia est une filiale du groupe BPCE.

À l’issue de ces 17 années, les nu-propriétaires deviennent automatiquement pleins propriétaires, sans frais supplémentaires, assurant ainsi une transition fluide et transparente. Ce modèle d’investissement combine rentabilité immédiate et acquisition patrimoniale à long terme, offrant une sécurité financière appréciable.

La livraison des logements est prévue pour le troisième trimestre de l’année 2027, vous permettant de planifier sereinement votre investissement et de bénéficier d’une valorisation potentielle du bien immobilier sur le long terme.

En contrepartie de son engagement, le nu-propriétaire bénéficiera d’une décote de 39 % sur le prix d’achat. L’investissement en nue-propriété est à partir de 73 000 euros, ce qui représente une opportunité financièrement avantageuse.

Le programme comprend 151 logements, offrant ainsi une diversité d’options pour les investisseurs. En investissant dans ce programme de démembrement, vous pouvez non seulement réaliser des économies substantielles grâce à la décote, mais aussi bénéficier d’une gestion simplifiée et d’une valorisation potentielle à long terme.