Programme démembrement Square Saint Louis Bordeaux (33)

Au cœur de la 6ème métropole Française, Bordeaux, un nouveau projet immobilier vient de voir le jour, il s’agit de la résidence étudiante Square Saint Louis composée de 130 studios.

On ne présente plus les nombreux atouts de Bordeaux, ville réputée pour son patrimoine immobilier historique, son dynamisme économique, social et depuis quelques années son renouveau urbain. Elle a su notamment développer un réseau de transport ultra moderne et performant. Elle est aussi reconnue à l’échelle mondiale pour ses vignobles alentours.

La ville de Bordeaux offre un cadre de vie agréable pour ses habitants, elle compte aujourd’hui près de 260 000 habitants. À travers ses différents pôles universitaire labellisés, Bordeaux se positionne également dans le palmarès des meilleures villes où il fait bon étudier et de fait, elle accueille annuellement plus de 100 000 étudiants.

La résidence Square Saint Louis fera profiter les futurs résidents des divers attraits de la ville et de la proximité de la résidence avec les plages de la côte Atlantique.

Investir en démembrement en nue propriété via ce projet immobilier est une très belle opportunité. La résidence Square Saint Louis propose 130 studios tous réservés au démembrement, les prix en nue propriété débutent à 65 677 €, la décote appliquée pour l’investisseur est de 38 % sur le prix en pleine propriété.

L’usufruit est confié au bailleur « Groupe Action Logement », un acteur majeur du logement social en France ayant plus de 60 ans d’expérience dans le domaine.

La livraison de la résidence étudiante Square Saint-Louis est prévue pour le 3ème trimestre 2021.

Pour rappel, l’investissement en nue-propriété temporaire prose de nombreux avantages en matière de gestion et de fiscalité. Ce programme est agréé chez les principales banques françaises et est donc finançable à crédit, permettant ainsi à l’acquéreur de déduire intérêt d’emprunt de ses revenus fonciers existants.