Programme de démembrement immobilier Villa Parc à LOOS (59)

Un programme de démembrement immobilier vient d’être lancé au cœur de la métropole lilloise, à Loos (59), au Nord de la France, en région des Hauts-de-France. Il s’agit de la résidence immobilière Villa Parc comprenant 404 logements de 2 et 3 pièces dont 22 sont proposés en nue-propriété. Il s’agit donc d’une opération en diffus.

Loos, ville dynamique limitrophe de la commune de Lille, fait partie du département du Nord et compte plus de 22 000 habitants. Elle est très prisée pour son environnement naturel préservé, son cadre de vie calme et apaisant et son excellente connexion avec la métropole lilloise.

La résidence immobilière Villa Parc est située à côté d’un parc de 3 hectares au 4 rue du Maréchal Joffre, LOOS 59120. Les logements sont essentiellement composés de 2 ou 3 pièces. Ils sont dotés d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin. Villa Parc bénéficie de la proximité des commerces, des crèches, des écoles et des collèges. De plus, la résidence est bien desservie par les transports, bus, métro, train et périphérique lillois.

Sur ce projet immobilier dénommé Villa Parc, 22 logements sont proposés en nue-propriété. Sur cette même opération, la durée de démembrement est prévue pour 15 ans. Quant à la décote appliquée, celle-ci est fixée à 39 %.

Les habitations seront toutes équipées de parquet dans les pièces sèches et de carrelage dans les pièces humides. L’intégralité des dépenses liées à la gestion des biens est supportée par l’usufruitier durant toute la durée de démembrement.

En sus, le prix moyen des lots proposés en nue-propriété est fixé à 2507 €/ m2, soit un prix minimum en nue-propriété de 102 536 € pour un T2 et de 160 535 € pour un T3.

L’usufruit bailleur est Norevie, acteur majeur du logement social implantée à Douai, dans l’Orchésis et dans le Cambrésis dans le département Nord, en région Hauts-de-France. Enfin, la date de livraison prévue pour ce présent projet est pour 2ème trimestre 2023.