Programme de démembrement Wood Side à Montreuil (93)

L’Île-de-France est un véritable nid à opportunités en ce qui concerne le marché immobilier. C’est une région dynamique qui propose notamment plusieurs programmes de démembrement dont le Wood Side à Montreuil (93).

Montreuil, située dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), est une commune dynamique et diverse en plein cœur de la région Île-de-France. Limitrophe de Paris, elle bénéficie d’une proximité stratégique avec la capitale et profite pleinement de cet emplacement avantageux. Elle est réputée pour son mélange unique d’urbanisme et d’espaces verts, offrant un équilibre entre vie citadine et environnement naturel.

Avec une histoire riche et une ambiance cosmopolite, Montreuil attire tant les jeunes actifs que les familles, offrant une variété d’opportunités en matière de loisirs, de services et de culture. Elle se distingue par la qualité remarquable de son cadre de vie. La commune offre un équilibre unique entre la vie urbaine et la présence d’espaces verts. Les nombreux parcs et jardins disséminés dans la ville offrent des espaces de détente, de loisirs et de convivialité.

Montreuil présente des atouts économiques significatifs qui contribuent à dynamiser la ville et à améliorer la qualité de vie de ses habitants. En tant que voisine de Paris, Montreuil bénéficie d’une situation stratégique qui attire les entreprises et les investissements. De nombreux espaces dédiés à l’activité économique, comme les zones d’activités et les pépinières d’entreprises, soutiennent le développement économique local. La ville encourage également l’entrepreneuriat et l’innovation, ce qui favorise la création d’emplois et contribue à renforcer le tissu économique de la région.

La résidence Wood Side à Montreuil (93) incarne une approche contemporaine et écologiquement responsable de l’architecture. Comprenant 24 logements, 2 locaux de bureaux et un espace de production agricole urbaine, cette construction en R+5 intègre des éléments écofriendly tels que des potagers partagés et des serres de production au R+4 et R+5. Labellisée Biodivercity et NF Habitat HQE, elle répond aux normes de réglementation thermique 2012 et affiche une efficacité énergétique E3C1. Située dans un quartier paisible à seulement 4 minutes à pieds de la station de métro « Croix de Chavaux » (ligne 9), elle jouit d’une proximité avec les infrastructures scolaires et sportives.

Le programme de démembrement concerne 24 appartements allant du studio au 5 pièces duplex, répartis du rez-de-chaussée au 5ème étage. Ces logements, agrémentés de balcons ou terrasses, sont complétés par des places de stationnement en sous-sol. La durée de démembrement à Wood Side est de 16 ans et la valeur économique de la nue-propriété est fixée à 65% du prix en pleine propriété.