Programme de démembrement Joia Hana à Nice (06)

Pour ceux qui désirent investir dans un programme immobilier d’exception situé à Nice, une ville qui allie dynamisme économique et qualité de vie, le tout dans un cadre méditerranéen envoûtant, le projet JOIA HANA est l’option idéale.

Nice, cinquième plus grande ville de France, est un pôle d’attraction majeur sur la Côte d’Azur. Connue pour son climat méditerranéen, son riche patrimoine culturel et ses plages ensoleillées, la ville attire à la fois touristes et investisseurs. Elle est également un centre économique dynamique, ce qui en fait un lieu idéal pour des projets immobiliers d’envergure.

Nice offre un cadre de vie exceptionnel, combinant plages ensoleillées, parcs luxuriants, et une riche scène culturelle. Les résidents peuvent profiter d’une vie de qualité, avec des musées, des théâtres et des restaurants gastronomiques. Le tout est complété par la beauté naturelle de la Côte d’Azur, une variété d’activités de plein air, et une qualité de vie qui attire les familles et les jeunes professionnels.

Le programme JOIA HANA bénéficie au sein de cette ville d’un emplacement stratégique avec un accès direct à l’arrêt Méridia du Tramway ligne 3. Le centre-ville et la gare sont à 15 minutes, et l’aéroport Nice Côte d’Azur est à 7 minutes en tramway. Les commodités comme les écoles, les hôpitaux et les centres commerciaux sont également facilement accessibles. Implanté dans l’éco-quartier Joia, la résidence est au cœur d’un projet urbain durable. Les futurs occupants auront des vues dégagées sur la plaine du Var, Nice ou la mer, et bénéficieront d’un environnement éco-responsable. Le quartier est en plein développement, promettant une valorisation immobilière à long terme.

La résidence JOIA HANA, conçue par l’architecte Sou Fujimoto, est un modèle d’architecture futuriste. En effet, son design est atypique mais extrêmement attractif. Elle propose des appartements du 2 aux 3 pièces avec des prestations haut de gamme, y compris des équipements domotiques et une conception bioclimatique. Les résidents bénéficieront également de balcons ou terrasses et de parkings.

Ainsi, ce projet offre une opportunité d’investissement en nue-propriété avec 8 lots disponibles. Les prix varient de 229 600 euros à 336 000 euros, offrant une gamme d’options pour différents budgets. La valeur de la nue-propriété est fixée à 80 %. L’usufruitier, SNC ALTA USF, prendra en charge la gestion locative en meublé pendant une période temporaire de 10 ans. Les frais de notaire sont offerts aux 5 premiers réservataires, ajoutant un avantage supplémentaire.

La livraison est prévue pour juin 2025, et l’actabilité est fixée pour décembre 2023.
Pour les investisseurs souhaitant se positionner sur une durée de démembrement plus courte que la moyenne qui est de 15 ans, Joia Hana et ses 10 années de détention en nue-propriété représente une très belle opportunité.