Programme de démembrement Eklesia à Villenave d’Ornon (33)

Située dans la dynamique commune de Villenave-d’Ornon, cinquième ville de Bordeaux Métropole, la résidence Eklesia offre un cadre de vie exceptionnel au sein du Domaine de Geneste. Cette localité en plein essor économique et démographique bénéficie d’une connexion idéale aux principaux axes routiers, à l’aéroport de Bordeaux-Mérignac et à la gare TGV, facilitant ainsi les déplacements.

La résidence Eklesia, entre le golf, les berges de la Garonne et le centre commercial Rives d’Arcins, propose un style de vie moderne alliant nature et urbanité. Les infrastructures sportives et culturelles, ainsi que les commerces de proximité, enrichissent ce quartier bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à une nouvelle ligne de Batclub reliant la Place de la Bourse en seulement 10 minutes.

Ce cadre idyllique fait de Villenave-d’Ornon un lieu prisé pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle, tout en profitant des atouts d’une grande métropole.

Le programme immobilier Eklesia, faisant face à un parc Natura 2000, se distingue par son architecture sobre et géométrique. Il est composé de trois bâtiments de 5 à 7 étages, dont la conception répond aux dernières normes environnementale RE 2020.

Le démembrement porte sur 12 logements, répartis entre le 1er et le 4e étage. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. De plus, pour répondre aux besoins pratiques des futurs résidents, deux places de stationnement sont attribuées à chaque logement. Cette offre unique combine modernité architecturale et respect de l’environnement, tout en garantissant confort et fonctionnalité. Eklesia représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie exceptionnel. Le projet Eklesia s’appuie sur l’expertise de multiples professionnels pour offrir une réalisation de qualité, intégrant les spécificités territoriales et répondant aux attentes des investisseurs modernes.

Le programme de démembrement immobilier Eklesia est une opportunité d’investissement unique avec un prix à partir de 129.000 euros et un abattement de 38 % sur la valeur en plein propriété que paieront les acquéreurs désirant une résidence principale ou les investisseurs locatifs.

Pour rappel, cette résidence se compose de trois bâtiments, dont le bâtiment C qui offre 12 logements en nue-propriété pour une durée de 15 ans. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre de l’année 2026.

Ce programme représente une excellente occasion de diversifier votre portefeuille tout en profitant des avantages fiscaux liés à l’investissement en nue-propriété.