Programme de démembrement Palm Square à Saint-Laurent-Du-Var (06)

Palm Square est un programme situé à Saint-Laurent-du-Var dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, une ville côtière qui allie charme méditerranéen et dynamisme urbain. Nichée entre mer et montagne, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec ses plages de sable fin, son port de plaisance animé et ses nombreux espaces verts. Le Palm Square, situé au cœur de la ville, se réinvente pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Cette zone bénéficie d’une proximité immédiate avec divers commerces, services et infrastructures de transport, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents.

Palm Square, développé par Altarea Cogedim, s’intègre parfaitement dans cet environnement privilégié. Avec son architecture contemporaine et ses jardins intérieurs apaisants, elle propose un cadre de vie raffiné et confortable. Les espaces verts luxuriants et les commodités à portée de main font de cette adresse un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et practicité.

Le programme immobilier Palm Square propose des appartements neufs allant du studio au 3 pièces, chacun doté d’espaces extérieurs et de parkings, offrant ainsi un confort optimal pour ses résidents. Ce projet se distingue par sa qualité de construction et son attention aux détails.

Cet investissement permet également d’optimiser votre fiscalité, ce qui en fait une option financièrement avantageuse. En choisissant ces appartements, vous bénéficiez non seulement d’un cadre de vie agréable, mais aussi d’une stratégie patrimoniale efficace et pérenne.

Le programme immobilier Palm Square propose un démembrement de propriété sur une durée de 16 ans. La valeur de la nue-propriété est fixée à 63 % de la pleine propriété. Le prix moyen au mètre carré habitable, incluant le parking, est de 6 815 €/m², tandis que pour la nue-propriété, il est de 4 294 €/m².

Côté usufruit, c’est ICF Habitat (filiale logement de SNCF) qui en est l’acquéreur. Ce bailleur propose depuis plus de 97 ans à ses agents une offre de logements qualitative. L’intégralité des charges, divers frais et taxes afférents aux appartements démembrés dans Palm Square sera supportée par l’usufruitier.