Programme en démembrement Bois de l’Île à NANTES (44)

République, quartier central sur l’île de Nantes

Le quartier République abrite la résidence Bois de l’île. Situé sur l’île de Nantes, ce secteur en plein essor reflète l’esprit moderne de la ville. Proche des commerces et des restaurants, il est à seulement quelques minutes des quais de Loire. On notera notamment la proximité des célèbres machines de l’île, attraction emblématique de Nantes, accessibles à pied.

Lancé en 2020, ce quartier est un modèle de développement urbain durable. il intègre une forte dimension « nature » avec la la présence de 4 000 arbres et le futur Parc de Loire. Il n’en demeure pas moins très bien connecté puisqu’il sera desservi par les futures lignes de tramway 6 et 7 et le busway électrique ligne 8 : il promet d’être un « quartier du quart d’heure ».

Bois de l’Île, une résidence participative

Le programme de démembrement Bois de l’Île, propose une opportunité unique d’investissement avec ses 7 appartements en nue-propriété. Conçu par ICEO Habitat, ce projet met l’accent sur le confort et la modernité, répondant aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées, avec un parquet stratifié dans les pièces de vie et un carrelage 40×40 dans les pièces de service, assurant une esthétique contemporaine et élégante.

Les menuiseries extérieures en aluminium, dotées de double vitrage isolant, assurent une excellente isolation thermique et phonique. Par ailleurs, les volets roulants, disponibles en aluminium électrique ou en bois selon l’étage et la façade, apportent élégance et praticité. Enfin, les salles de bains sont aménagées avec soin. Elles comprennent un meuble vasque ainsi qu’un sèche-serviettes. Ainsi, l’espace reste à la fois fonctionnel et agréable. De plus, chaque logement est raccordé au réseau de chaleur urbain, optimisant ainsi la gestion énergétique. Ce programme se distingue par ses finitions haut de gamme et son souci du détail, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de Nantes.

Les caractéristiques en démembrement de Bois de l’Île

Ce programme immobilier, offre une opportunité d’investissement sur 15 ans, permettant d’investir avec une décote de 36 % sur le prix de la pleine propriété. La nue-propriété représente ainsi 64 % et est proposée à partir de 195 000 . L’actabilité est prévue pour le troisième trimestre 2025, avec une livraison au premier trimestre 2027.

Le projet est construit par ICEO, filiale du Groupe Bâtisseurs d’Avenir, spécialiste de l’habitat participatif dans la région de Nantes, et l’usufruit sera acquis par Nantes Métropole Habitat, 2 acteurs incontournable du secteur immobilier local.