Programme en démembrement la résidence Cœur Orsay à Orsay (91)

Un emplacement stratégique au cœur d’Orsay, entre tranquillité et dynamisme

Le programme immobilier « Cœur Orsay » se trouve sur un emplacement idéal, en plein centre du village historique. De plus, il se situe à deux pas de la gare Orsay-Ville, ce qui simplifie les trajets vers Paris via le RER B.

Cette résidence occupe l’ancien site de la Poste, un lieu chargé d’histoire. Désormais, il deviendra le cœur battant de la ville. Par ailleurs, les habitants bénéficieront d’un quartier dynamique, avec une place publique rénovée et le parc de la Bouvêche à proximité. Ainsi, ils pourront profiter d’un espace vert apaisant.

En outre, toutes les commodités — commerces, écoles et services — sont accessibles à pied. Cela rend leur quotidien plus simple et agréable.

La présence de l’Université Paris-Saclay, un pôle académique de renom, et du Grand Hôpital Nord-Essonne sont des atouts majeurs quant à l’attractivité de l’emplacement de Coeur Orsay. En conséquence, ce programme devrait attirer aussi bien les familles que les professionnels. Orsay allie charme traditionnel et modernité. Ainsi, elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de l’énergie parisienne. Un équilibre parfait pour ceux qui veulent le meilleur des deux mondes.

Un investissement en démembrement rare avec « Cœur Orsay »

Le programme « Cœur Orsay » offre 98 logements neufs, du 2 au 4 pièces. Parmi eux, 15 sont vendus en nue-propriété. Si le plateau de Saclay est depuis longttemps reconnu comme un pôle d’attractivité et une zone appelée à poursuivre son développement considérablement à l’avenir, les opportunités d’y investir en démembrement demeurent toujours rares voire inexistantes. Coeur Salcay est donc, à ce stitre, une véritable opportunité.

Les appartements proposés sont spacieux, lumineux et disposent tous de terrasses ou balcons. Qualité assurée : le programme est certifié NF Habitat HQE et respecte la RT 2012. À l’initiative de DReAM et Fair’ Promotion, avec la SA HLM IRP comme usufruitier, « Cœur Orsay » mise sur le durable et la sécurité pour les investisseurs.

Une opportunité d’investissement clé en main : livraison prévue au T2 2028

Le programme « Cœur Orsay » propose un démembrement attractif pour les investisseurs. Avec un prix de 177 900 €, une décote de 36 % et une durée de démembrement de 16 ans, il offre une opportunité d’investissement intéressante. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2028. Les 98 appartements, dont 15 en nue-propriété, sont certifiés NF Habitat HQE, assurant une construction de qualité. Ce projet promet un cadre de vie exceptionnel.