Programme en démembrement Parc de l’Abbaye à St Cyr l’École (78)

Saint Cyr l’École, un emplacement attractif

La résidence du Parc de l’Abbaye est située à St Cyr l’Ecole, un emplacement stratégique entre les pôles économiques et universitaires de St Quentin en Yvelines, Bois d’Arcy, Elancourt tout en bénéficiant du rayonnement de Versailles à proximité immédiate. Ce projet en démembrement est donc une très belle opportunité d’investir dans un marché immobilier tendu et dynamique.

Au Parc de l’Abbaye les habitants pourront profiter d’une variété d’infrastructures culturelles, sportives et éducatives, rendant le quotidien pratique et enrichissant. En effet, située à l’angle des rues Gabriel Péri et Lucien Sampaix, cette adresse s’intègre harmonieusement dans ce cadre. Il offre un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels, tout en étant à quelques minutes des grands axes routiers. Les espaces verts environnants et les circulations piétonnes contribuent à créer un environnement serein et sécurisé pour les habitants. Ce cadre de vie équilibré entre urbanité et nature fait de Saint-Cyr-l’École, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, une adresse prisée pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.

Le Parc de l’Abbaye, un montage unique mené par des acteurs de renom

Le programme immobilier se distingue par son architecture moderne et ses prestations de qualité. Composé de deux bâtiments en R+2 avec attique, il propose 9 appartements T2 en nue-propriété, situés dans le bâtiment entré B.

Développé par un promoteur reconnu pour son expertise dans la construction et la restructuration de bâtiments depuis près de 15 ans, le programme promet une qualité de construction irréprochable. Le bailleur usufruitier, VILOGIA PRIVILEGE, assure la gestion locative intermédiaire, offrant ainsi une sécurité supplémentaire aux investisseurs. Avec un ancrage territorial fort, Vilogia Privilège est un acteur clé dans le secteur du logement locatif intermédiaire en Île-de-France.

Chaque appartement est conçu pour offrir un confort optimal, avec des plans intelligemment étudiés et des finitions soignées. Les espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou jardins, ajoutent une dimension supplémentaire apportée à la qualité de vie des résidents. Les intérieurs lumineux sont agrémentés de matériaux élégants et d’équipements modernes, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Investir en démembrement à St Cyr : les conditions

Le Parc de l’Abbaye propose un démembrement immobilier attractif à partir de 128 000 €. L’usufruit temporaire, d’une durée de 15 ans, à partir de la livraison prévue au deuxième trimestre 2027. La valorisation de la nue-propriété est fixée à 66 %, offrant ainsi une décote de 34 %. Ce programme constitue une opportunité d’investissement très prisée.