Programme en démembrement PARENTHÈSE à Nantes (44)

Le programme immobilier « Parenthèse » est situé au 3, rue du Général Margueritte, dans un quartier paisible de Nantes. Ce quartier abrite de magnifiques demeures nantaises, ce qui crée un cadre de vie recherché. De plus, il est à proximité de nombreux sites historiques, tels que le célèbre Château des Ducs de Bretagne. Les résidents bénéficient également d’une excellente accessibilité aux transports en commun. Par exemple, la station de vélo en libre-service Bicloo Waldeck Rousseau se trouve à seulement 5 minutes à pied. En outre, l’arrêt de tramway T2 « Motte Rouge » permet de rejoindre le centre-ville en 5 minutes. Enfin, l’aéroport international de Nantes, situé à 25 minutes en voiture, facilite les voyages vers des destinations internationales.

La résidence « Parenthèse » se distingue par son architecture innovante et durable. Elle offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement harmonieux. Cette résidence comprend quatre bâtiments avec 15 appartements en nue-propriété. Ces lots se répartissent entre les bâtiments C et D. Ils incluent 7 appartements T2, 6 T3 et 2 T4 en usufruit locatif intermédiaire (ULI).

• Les bâtiments A et B ont été transformés en bureaux.
• Le bâtiment C, en R+4, se démarque par sa structure en bois aux lignes arrondies.
• Le bâtiment D, une maison de ville moderne et fonctionnelle, abrite 3 appartements.

Chaque appartement du programme dispose d’un espace extérieur, majoritairement orienté plein sud, offrant ainsi un confort optimal. Les bâtiments C et D disposent de toitures végétalisées et d’un cœur d’îlot piéton. Ces caractéristiques renforcent le caractère écologique et convivial de cet ensemble immobilier.

Les prestations incluent un confort thermique conforme à la réglementation RE 2020. Les pièces principales présentent des revêtements stratifiés. En revanche, les pièces de service sont équipées de carrelage en grès émaillé. Les logements bénéficient de menuiseries en aluminium thermolaqué et de volets roulants électriques. Chaque logement dispose d’un vidéophone, a accès au local à vélos et est également doté d’une place de parking.