Programme en démembrement résidence Côté Baie à Saint-Quay-Portrieux (22)

Investir à Saint-Quay-Portrieux : Un joyau balnéaire sur la Côte du Goëlo

À 10 minutes à pied des plages et du port, ‘Côté Baie’ se trouve dans un quartier résidentiel paisible, offrant une vue imprenable sur la baie. Les résidents bénéficient d’un accès facile aux commodités locales, telles que les écoles, supermarchés et commerces de proximité. Le célèbre sentier des Douaniers (GR34), qui longe la côte, promet des balades littorales inoubliables.

En outre, il intègre également un espace arboré avec des essences locales, créant un environnement calme et verdoyant. À 20 minutes de Saint-Brieuc, Saint-Quay-Portrieux relie aussi Rennes, Brest et Paris via le train. Port, casino, clubs nautiques et festivals y rythment la vie maritime.

Côté Baie, un programme en démembrement à 300 mètres des plages

Le programme en démembrement ‘Côté Baie’ s’élève rue Duguesclin à Saint-Quay-Portrieux, sur l’emplacement de l’ancienne gare de Portrieux. Ce projet moderne et ambitieux comprend trois bâtiments abritant 87 logements, ainsi que 23 maisons individuelles. Parmi ces logements, 7 appartements sont proposés en nue-propriété, incluant 5 T2 et 2 T3. Les T2 offrent des surfaces allant de 41,65 m² à 46,50 m², tandis que les T3 varient de 61,31 m² à 66,90 m². Chaque appartement dispose d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, et d’une place de parking en sous-sol.

Conformes à la norme RE 2020, ces habitations garantissent une performance énergétique et environnementale élevée. Ce programme allie menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chauffage à eau chaude ainsi que salles d’eau équipées. De plus, un cœur d’îlot arboré, traversé d’allées piétonnes et d’espaces verts, achève ce cadre de vie serein, parfaitement en phase avec l’authenticité de Saint-Quay-Portrieux.

Un démembrement de 15 ans pour un investissement sécurisé et rentable

Ce programme immobilier propose un investissement en nue-propriété avec une décote de 36% par rapport à la pleine propriété, sur une durée de démembrement de 15 ans. Les prix débutent à 129 294 € TTC pour un T2 avec parking, avec une livraison prévue au 1er trimestre 2028.