Programme Le Solent à La Ciotat (13)

La résidence Le Solent est une nouvelle opportunité d’investissement immobilier dans une commune prisée. Elle permet d’acquérir des actifs en démembrement à La Ciotat. En voici les principales caractéristiques.

La Ciotat est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, dans le sud de la France. La ville a une population avoisinant les 36 000 habitants et s’étend sur une superficie de 31,46 kilomètres carrés. Une ville bordée par la mer Méditerranée, à quelques encablures de Marseille ou encore Toulon.

La ville a également un patrimoine architectural et historique important, avec des bâtiments tels que l’église Saint-Pierre et le château de La Ciotat. C’est une localité assez animée tout au long de l’année avec des événements culturels, sportifs et touristiques. La Ciotat est notamment connue pour son industrie maritime, avec des entreprises spécialisées dans la construction et la réparation navale. De plus, la ville dispose d’un port de plaisance important qui attire les touristes et les plaisanciers. Elle fait ainsi preuve de dynamisme et draine de nombreux visiteurs, avec une forte fréquentation estivale grâce à ses plages et ses activités nautiques.

La ville de La Ciotat bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à sa situation géographique privilégiée, et sa proximité avec l’autoroute A50. Elle est également desservie par le réseau de transports en commun de la métropole Aix-Marseille-Provence, avec plusieurs lignes de bus qui relient la ville aux communes voisines. La gare TER de La Ciotat permet quant à elle de rejoindre rapidement Marseille et Toulon en train.

En ce qui concerne la résidence Le Solent, elle est située dans un quartier calme, à quelques minutes seulement du Vieux-Port de La Ciotat, du parc du Muguel et ses calanques. Elle bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et certaines écoles, mais également du centre-ville de la commune. L’ensemble immobilier se compose d’un bâtiment unique de 4 étages, regroupant un total de 36 logements.

Le programme immobilier Le Solent possède un réel potentiel au vu des atouts offerts par sa situation générale et la qualité des actifs proposés. Le démembrement concerne ainsi 7 logements qui sont des appartements de 48 à 62 mètres carrés, tous dotés d’une terrasse ou d’une loggia. La durée du contrat de démembrement est de 16 ans pour une valeur de décote qui atteint les 37 %. Le chantier est en cours avec des travaux avancés qui permettront une livraison rapide, au quatrième trimestre de 2023.

La sélection d’appartements en nue-propriété sont des 2 ou 3 pièces, situés aurez-de-chaussée et au 1er étage.