Altixia Cadence XII
SCPI Rendement gérée par ALTIXIA REIMLa SCPI Altixia Cadence XII a été fondée en 2019 par la toute récente société de gestion Altixia REIM. Cette SCPI à capital variable a pour objectif l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier constitué de bureaux et commerces localisés sur l’ensemble du territoire français. Ainsi, elle investit notamment dans les grandes métropoles régionales telles que Aix-Marseille, l’agglomération Bordelaise, Rennes, sans oublier bien entendu l’Ile-de France.
Altixia Cadence XII a choisi son nom afin de mettre en lumière son fonctionnement presqu’unique sur le marché des SCPI, vis-à-vis des détenteurs de parts. De fait, elle verse des dividendes mensuels alors que le trimestre est habituellement la norme pour les SCPI. De plus, son délai de carence initial est de 3 mois seulement, ce qui en fait un des délais de jouissance les plus courts du marché des SCPI.
Autre atout de cette SCPI : elle est éligible aux souscriptions des investisseurs ayant le statut de « US Person ». Le prix de souscription unitaire est à 200€ et un minimum de 10 parts est requis pour tout premier achat.
Evolution du rendement
Les clés de démenbrement de la SCPI
Éléments Clès
| Capitalisation | 186.80 M€ |
|---|---|
| Nombre d'associés | 2288 |
| Immeubles | 29 |
| Locataires | 79 |
| Valeur de reconstitution | 199.82 € |
| Taux d’occupation financier | - % |
| RAN | - % |
| RAN (jour) | - jours |
| PGR | - % |
| TRI à 10ans | - % |
Spécificités de la SCPI
| Type | Rendement |
|---|---|
| Capital | Variable |
| Date de Création | 31-12-2018 |
| Minimum Souscription | 10 € |
| Disponible en Assurance Vie | Disponible |
| Délai de Jouissance | 5 |
| Frais de Souscription | 10.80 % |
| Frais de Gestion | 12.00 % |
| Visa AMF | n°19-02 en date du 12 mars 2019 |
| - | - |
Distribution Typologique
Distribution géographique
Documents
Pièces réglementaires
Note d'information et statuts Document d’informations clés Rapport Annuel 2023Bulletins annuels et trimestriels
Bulletin trimestriel T1 2020 Bulletin trimestriel T2 2020 Bulletin trimestriel T3 2020 Bulletin trimestriel T4 2020 Bulletin trimestriel T1 2021 Bulletin trimestriel T2 2021 Bulletin trimestriel T3 2021 Bulletin trimestriel T4 2021 Bulletin trimestriel T1 2022 Bulletin trimestriel T2 2022 Bulletin trimestriel T3 2022 Bulletin trimestriel T4 2022 Bulletin trimestriel T1 2023 Bulletin trimestriel T2 2023 Bulletin trimestriel T3 2023 Bulletin trimestriel T4 2023 Bulletin trimestriel T1 2024 Bulletin trimestriel T2 2024 Bulletin trimestriel T3 2024Indicateur de risque selon l'AMF
Le niveau de risque d’un produit d’investissement par rapport à d’autres est justifiable ou vérifiable grâce à l’indicateur de risque. Dans la pratique, il est utile pour éviter la contrainte de vendre facilement le produit ou de le commercialiser à un prix influant considérablement le montant imaginé en retour. Il permet de reconnaitre si le produit pourrait enregistrer des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de payer.
Intégrée dans la classe de risque 3 sur 7 par l’AMF, Kyaneos pierre représente faiblement et moyennement des pertes potentielles, étant donné que cet intervalle marque une perdition faible ou plus ou moins considérable. En d’autres termes, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Kyaneos pierre sont à ce niveau, d’où l’incapacité à payer ne pourrait pas se produire si la situation se dégrade sur les marchés. Selon l’indicateur, il serait possible de conserver les parts de Kyaneos pierre pendant 10 ans. Le risque pourrait se présenter en cas de conservation moins conséquente.
Les fluctuations des marchés immobiliers, des taux d’intérêt, de l’évolution de l’économie et des conditions de location des immeubles (taux d’occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) sont les principaux précurseurs de risques et du niveau de dividendes versés. Ils peuvent évoluer aléatoirement, à la hausse ou à la baisse, et ce, selon la conjoncture économique et immobilière. Cet investissement présente un risque de perte de capital investi sans garantie.
