Altixia commerces
SCPI Rendement gérée par ALTIXIA REIMAltixia commerces est une jeune SCPI de rendement à capital variable. En effet, elle a vu le jour récemment, en 2019, pour se spécialiser, comme son nom l’indique, dans les commerces. Ce véhicule de placement géré par la maison Altixia REIM applique une stratégie d’acquisition diversifiée en investissant dans des locaux et des centres commerciaux à pied d’immeubles, des retail park et des galeries marchandes. Il dispose aussi de biens liés au e-commerce avec des locaux d’activités et des entrepôts logistiques. Son patrimoine est réparti en France, notamment en Régions, et en Europe. Cette SCPI réalise une capitalisation de 21 millions d’euros et possède un portefeuille composé de 5 immeubles. Elle a par ailleurs pour ambition d’investir dans d’autres types d’actifs (bureaux, murs d’hôtels, parkings, résidentiels…). Elle affiche un ticket d’entrée de 2000 euros pour un minimum de souscription de 10 parts, soit un prix unitaire de 200 euros.
Evolution du rendement
Les clés de démenbrement de la SCPI
Éléments Clès
| Capitalisation | 107.60 M€ |
|---|---|
| Nombre d'associés | 986 |
| Immeubles | 22 |
| Locataires | 67 |
| Valeur de reconstitution | 208.54 € |
| Taux d’occupation financier | - % |
| RAN | - % |
| RAN (jour) | - jours |
| PGR | - % |
| TRI à 10ans | - % |
Spécificités de la SCPI
| Type | Rendement |
|---|---|
| Capital | Variable |
| Date de Création | 13-12-2018 |
| Minimum Souscription | 10 € |
| Disponible en Assurance Vie | Disponible |
| Délai de Jouissance | 5 |
| Frais de Souscription | 3.00 % |
| Frais de Gestion | 18.00 % |
| Visa AMF | SCPI n° 19-02 du 12 mars 2019 du 12 mars 2019 |
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Distribution Typologique
Distribution géographique
Documents
Pièces réglementaires
Document d'informations clés Note d'information et statuts Rapport annuel 2023Bulletins annuels et trimestriels
Bulletin trimestriel T3 2024 Bulletin trimestriel T2 2024 Bulletin trimestriel T1 2024 Bulletin trimestriel T4 2023 Bulletin trimestriel T3 2023 Bulletin trimestriel T2 2023 Bulletin trimestriel T1 2023 Bulletin trimestriel T4 2022 Bulletin trimestriel T3 2022 Bulletin trimestriel T2 2022 Bulletin trimestriel T1 2022 Bulletin trimestriel T4 2021 Bulletin trimestriel T3 2021 Bulletin trimestriel T2 2021 Bulletin trimestriel T1 2021 Bulletin trimestriel T4 2020 Bulletin trimestriel T3 2020 Bulletin trimestriel T2 2020 Bulletin trimestriel T1 2020 Bulletin trimestriel T4 2019 Bulletin trimestriel T3 2019 Bulletin trimestriel T2 2019 Bulletin trimestriel T1 2019Indicateur de risque selon l'AMF
Le niveau de risque d’un produit d’investissement par rapport à d’autres est justifiable ou vérifiable grâce à l’indicateur de risque. Dans la pratique, il est utile pour éviter la contrainte de vendre facilement le produit ou de le commercialiser à un prix influant considérablement le montant imaginé en retour. Il permet de reconnaitre si le produit pourrait enregistrer des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de payer.
Intégrée dans la classe de risque 3 sur 7 par l’AMF, Kyaneos pierre représente faiblement et moyennement des pertes potentielles, étant donné que cet intervalle marque une perdition faible ou plus ou moins considérable. En d’autres termes, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Kyaneos pierre sont à ce niveau, d’où l’incapacité à payer ne pourrait pas se produire si la situation se dégrade sur les marchés. Selon l’indicateur, il serait possible de conserver les parts de Kyaneos pierre pendant 10 ans. Le risque pourrait se présenter en cas de conservation moins conséquente.
Les fluctuations des marchés immobiliers, des taux d’intérêt, de l’évolution de l’économie et des conditions de location des immeubles (taux d’occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) sont les principaux précurseurs de risques et du niveau de dividendes versés. Ils peuvent évoluer aléatoirement, à la hausse ou à la baisse, et ce, selon la conjoncture économique et immobilière. Cet investissement présente un risque de perte de capital investi sans garantie.
