Corum Origin

SCPI Rendement gérée par Corum AM

CORUM ORIGIN est une SCPI de rendement à capital variable créée en 2012 et gérée par Corum Asset Management (Corum AM). Elle diversifie son investissement en optant pour tous les types d’actifs immobiliers : bureaux, commerces, hôtels, locaux d’activités, de logistique et du secteur de la santé. Connue pour sa stratégie d’investissement opportuniste, elle privilégie des immeubles offrant des revenus locatifs élevés. Sa capitalisation dépasse 1,4 milliard d’euros en 2018. Elle compte plus de 200 locataires pour un taux d’occupation financier (TOF) de quasiment 98.9 %. Sa stratégie lui permet d’investir à la fois en France et en Europe. Le taux de rendement (TDVM) servi par cette SCPI en 2019 a été de 6.25 %. Le minimum d’investissement à la Scpi Corum Origin est d’une part soit un montant minimum de 1090 euros.

TDVM 2019

(Rendement Annuel)

6.25 %
1 090,00 €
Prix de la part au
01/06/2019
959,59 €
Valeur de retrait au
06/08/2020

Chiffres Clés

Capitalisation1867 M€
Nombre d’associés30180
Immeubles126
Locataires242
Valeur de reconstitution1126.77 €
Taux d’occupation financier98.9 %
RAN0.01 % du dividende
RAN(Jours)0.05 jours
PGR5.82 % du dividende
TRI à 10ans %

Caractéristiques de la SCPI

TypeRendement
Capitalvariable
Date de Création28/02/2012
Minimum Souscription1 part(s) soit 1090 €
Disponible en Assurance Vienon
Délai de Jouissance1er jour du 6eme mois
Frais de Souscription11.96 %
Frais de Gestion0.75 %
Visa AMFn°12-17 du 24 juillet 2012

Niveau de risque de l’investissement selon la classification AMF

Le niveau de risque d’un produit d’investissement par rapport à d’autres est justifiable ou vérifiable grâce à l’indicateur de risque. Dans la pratique, il est utile pour éviter la contrainte de vendre facilement le produit ou de le commercialiser à un prix influant considérablement le montant imaginé en retour. Il permet de reconnaitre si le produit pourrait enregistrer des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de payer.
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Risque le plus faible
Risque le plus élevé

Intégrée dans la classe de risque 2 sur 7 par l’AMF, Corum Origin représente faiblement et moyennement des pertes potentielles, étant donné que cet intervalle marque une perdition faible ou plus ou moins considérable. En d’autres termes, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Corum Origin sont à ce niveau, d’où l’incapacité à payer ne pourrait pas se produire si la situation se dégrade sur les marchés. Selon l’indicateur, il serait possible de conserver les parts de Corum Origin pendant 10 ans. Le risque pourrait se présenter en cas de conservation moins conséquente.

Les fluctuations des marchés immobiliers, des taux d’intérêt, de l’évolution de l’économie et des conditions de location des immeubles (taux d’occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) sont les principaux précurseurs de risques et du niveau de dividendes versés. Ils peuvent évoluer aléatoirement, à la hausse ou à la baisse, et ce, selon la conjoncture économique et immobilière. Cet investissement présente un risque de perte de capital investi sans garantie.

Opportunité en démembrement