La SCPI Corum XL, lancée en 2016 et gérée par la société Corum Asset Management (Corum AM), affiche une stratégie d’investissement diversifiée et ambitieuse. Corum AM, fondée en 2011, est une société de gestion reconnue pour son expertise dans le domaine des SCPI, avec des produits phares tels que Corum Origin, Corum Eurion et Corum USA. Corum XL se distingue notamment par la concentration d’une grande partie de son patrimoine au Royaume-Uni, dans des secteurs diversifiés. Cette approche permet non seulement de capter des opportunités de croissance, mais aussi de répartir les risques de manière efficace. Avec un objectif de rendement annuel fixé à 5 %, Corum XL affiche clairement son ambition de générer des revenus attractifs pour ses associés. En choisissant cette SCPI, les investisseurs bénéficient d’une gestion experte et d’une stratégie bien définie.
Les clés de démembrement de la SCPI
Evolution du rendement
Éléments Clés
Spécificités de la SCPI
Répartition Typologique
Répartition Géographique
Documents et Bulletins
Documents réglementaires
Informations clés 2025 Statuts 2025 Note d'information 2025 Rapport annuel 2024Indicateur de risque selon l'AMF
Cependant, investir dans une SCPI comme Corum XL comporte certains risques qu'il est crucial de comprendre. La liquidité des parts n'est pas garantie par la société de gestion, rendant la revente plus ou moins aisée selon les conditions du marché. De plus, il existe un risque de perte en capital, sans garantie de remboursement du montant initialement investi. Les fluctuations des marchés immobiliers peuvent également impacter la valeur des parts, entraînant une possible diminution de leur prix. Enfin, étant donné qu'elle investit au Royaume-Uni, il ne faut pas oublier le risque de change. Il est donc essentiel pour les investisseurs d'évaluer soigneusement ces risques avant de s'engager.Stratégie et atouts de la SCPI Corum XL
Corum XL adopte une stratégie d'investissement résolument diversifiée et internationale, en ciblant des actifs situés non seulement en France et dans l'Union Européenne, mais également au-delà de ces frontières, notamment au Royaume-Uni. La SCPI possède une grande partie de bureaux mais investit également dans d’autres secteurs tels que le commerce et l'hôtellerie. Grâce à cela, elle bénéficie d'une large exposition à différents marchés immobiliers, ce qui lui confère la flexibilité nécessaire pour saisir des opportunités variées et optimiser le rendement potentiel de son portefeuille. Cette diversification géographique et sectorielle vise à minimiser les risques tout en maximisant les performances.
Se tourner vers un investissement en nue-propriété avec la SCPI Corum XL peut s’avérer avantageux. Tout d’abord, l'achat de la nue-propriété pour une durée déterminée permet aux investisseurs de planifier leurs projets financiers avec précision. Ensuite, l'acquisition à un prix décoté offre la possibilité d'obtenir un capital plus important pour un coût identique. Notons que pendant la période de détention de la nue-propriété, aucun loyer n'est perçu, ce qui signifie qu'il n'y a pas de fiscalité à payer sur ces revenus. Cette stratégie peut donc être particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent optimiser leur patrimoine sans alourdir leur charge fiscale.