Elysées Pierre, SCPI de rendement créée en 1986 et gérée par HSBC REIM, cible les actifs immobiliers de bureaux situés principalement à Paris et en Île-de-France. Elysées Pierre cherche à distribuer des dividendes trimestriels à ses porteurs de parts, grâce aux revenus locatifs tirés de son patrimoine immobilier. Sa société de gestion, fondée en 1972, est également responsable de la SCPI Elysées Grand Large.
Engagée dans une démarche responsable et durable, Elysées Pierre est labellisée ISR, intégrant ainsi des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans ses décisions d’investissement. Cette approche vise à donner des gages aux investisseurs soucieux de l’impact de leurs placements tout en cherchant à optimiser leur patrimoine.
Evolution du rendement
Éléments Clés
Spécificités de la SCPI
Répartition Typologique
Répartition Géographique
Documents et Bulletins
Indicateur de risque selon l'AMF
Investir dans une SCPI comporte certains risques qu'il est important de considérer, tels que le risque de perte en capital, soit l'absence de garantie de remboursement du montant investi initialement, et la fluctuation possible du marché immobilier pouvant entraîner une baisse de la valeur des parts. De plus, la liquidité des parts n'est pas garantie, rendant la revente plus ou moins aisée selon les conditions du marché.Stratégie et atouts de la SCPI Elysées Pierre
La SCPI Elysées Pierre adopte une stratégie d'investissement axée principalement sur les actifs de bureaux, en privilégiant des locataires de première catégorie. Cette approche se concentre majoritairement sur Paris et l'Île-de-France. Elle fait ainsi pleinement partie de la typologie des SCPI de bureaux traditionnelles, centrée sur la région francilienne.
Contrairement à une acquisition au comptant, l’investissement dans la nue-propriété de parts de SCPI ne permet pas de percevoir des revenus dès la fin du délai de jouissance. La distribution des dividendes est décalée jusqu’à la fin du démembrement temporaire. En contrepartie, l'achat en nue-propriété bénéficie d'une décote sur le prix des parts, offrant ainsi la possibilité d'acquérir un capital plus important pour un coût moindre.