Fondée en 2018 par Norma Capital, Fair Invest est une SCPI à capital variable au positionnement unique sur le marché : la dimension sociale est au cœur de sa stratégie immobilière. En effet, Fair Invest cible des biens immobiliers dont les locataires ont des activités considérées comme socialement utiles.

Les actifs qu’elle détient sont des biens dont les locataires œuvrent dans le secteur associatif, la cohésion sociale, l’éducation, le bien-être ou encore l’accompagnement de la dépendance. A l’inverse, les activités liées au tabac, l’alcool, les jeux de hasard et l’exploitation d’énergies polluantes sont écartées.

Fair Invest réalise ses acquisitions au comptant et exclut tout recours au crédit bancaire. Globalement, la SCPI va acquérir des immeubles de toute nature : bureaux, commerces, locaux d’activité, résidences de services…en France dans un premier temps. Elle ne s’interdit toutefois pas une diversification européenne à long terme.

La SCPI Fair Invest est un des premiers fonds immobiliers à avoir obtenu le label ISR en 2020. Ses choix de développement audacieux se reflètent dans la qualité de ses performances en augmentation en 2021 par rapport à l’année précédente. Il faut noter que l’acquisition des parts de la SCPI Fair Invest peut se faire soit au comptant, soit en démembrement.