Kyaneos pierre
SCPI Rendement gérée par KYANEOS AMKyaneos pierre est une SCPI de rendement à capital variable créée en 2018 et gérée par Kyaneos Asset Management (AM). Soucieuse d’un bon rendement financier et du respect du locataire, elle diversifie son investissement en optant principalement pour la gestion d’un parc immobilier de type résidentiel locatif. Elle opte par ailleurs pour une stratégie d’acquisition orientée essentiellement dans le quart sud-est de la France. Actuellement, la capitalisation de cette SCPI est de 19.26 million d’euros. Son portefeuille est constitué d’actifs de 23 immeubles pour un taux d’occupation financier (TOF) de quasiment 85.1 %. Le taux de distribution (TDVM) servi par Kyaneos pierre en 2019 a été de 6.81 %. Le minimum de souscription est de 10 parts, soit 10 400 euros avec 1040 euros le prix unitaire. Pour 2020, cette SCPI prévoit un dividende de 62.4 à 67.6 euros/part.
Evolution du rendement
Les clés de démenbrement de la SCPI
Éléments Clès
| Capitalisation | 371.00 M€ |
|---|---|
| Nombre d'associés | 8575 |
| Immeubles | 560 |
| Locataires | 4202 |
| Valeur de reconstitution | 229.99 € |
| Taux d’occupation financier | - % |
| RAN | - % |
| RAN (jour) | - jours |
| PGR | - % |
| TRI à 10ans | - % |
Spécificités de la SCPI
| Type | Rendement |
|---|---|
| Capital | Variable |
| Date de Création | 11-04-2018 |
| Minimum Souscription | 10 € |
| Disponible en Assurance Vie | Non disponible |
| Délai de Jouissance | 5 |
| Frais de Souscription | 11.00 % |
| Frais de Gestion | 8.00 % |
| Visa AMF | n°18-08 du 05/06/2018 |
| - | - |
Distribution Typologique
Distribution géographique
Documents
Bulletins annuels et trimestriels
Bulletin trimestriel T3 2024 Bulletin trimestriel T2 2024 Bulletin trimestriel T1 2024 Bulletin trimestriel T4 2023 Bulletin trimestriel T3 2023 Bulletin trimestriel T2 2023 Bulletin trimestriel T1 2023 Bulletin trimestriel T4 2022 Bulletin trimestriel T3 2022 Bulletin trimestriel T2 2022 Bulletin trimestriel T1 2022 Bulletin trimestriel T4 2021 Bulletin trimestriel T3 2021 Bulletin trimestriel T2 2021 Bulletin trimestriel T1 2021 Bulletin trimestriel T4 2020 Bulletin trimestriel T3 2020 Bulletin trimestriel T2 2020 Bulletin trimestriel T1 2020 Bulletin trimestriel T4 2019 Bulletin trimestriel T3 2019 Bulletin trimestriel T2 2019 Bulletin trimestriel T1 2019 Bulletin trimestriel T4 2018 Bulletin trimestriel T3 2018Indicateur de risque selon l'AMF
Le niveau de risque d’un produit d’investissement par rapport à d’autres est justifiable ou vérifiable grâce à l’indicateur de risque. Dans la pratique, il est utile pour éviter la contrainte de vendre facilement le produit ou de le commercialiser à un prix influant considérablement le montant imaginé en retour. Il permet de reconnaitre si le produit pourrait enregistrer des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de payer.
Intégrée dans la classe de risque 3 sur 7 par l’AMF, Kyaneos pierre représente faiblement et moyennement des pertes potentielles, étant donné que cet intervalle marque une perdition faible ou plus ou moins considérable. En d’autres termes, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Kyaneos pierre sont à ce niveau, d’où l’incapacité à payer ne pourrait pas se produire si la situation se dégrade sur les marchés. Selon l’indicateur, il serait possible de conserver les parts de Kyaneos pierre pendant 10 ans. Le risque pourrait se présenter en cas de conservation moins conséquente.
Les fluctuations des marchés immobiliers, des taux d’intérêt, de l’évolution de l’économie et des conditions de location des immeubles (taux d’occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) sont les principaux précurseurs de risques et du niveau de dividendes versés. Ils peuvent évoluer aléatoirement, à la hausse ou à la baisse, et ce, selon la conjoncture économique et immobilière. Cet investissement présente un risque de perte de capital investi sans garantie.
