PFO
SCPI Rendement gérée par PERIAL AMLa société Participation Foncière Opportunités PFO a été créée par Perial AM l’année 1998. Cette SCPI de rendement à capital variable est constituée notamment de bureaux, mais également d’entrepôts, de commerces ainsi que de locaux d’activités dans des régions parisiennes. Son objectif est de diversifier les actifs pour amortir les risques locatifs. Elle a été touchée par la crise financière en 2008, marquée par la baisse de la consommation des ménages. Cependant, malgré ce détail qu’elle a traversé, elle connait actuellement une énorme évolution. De ce fait, sa capitalisation s’est élevée à 745 millions d’euros l’année 2019. Son taux de distribution sur valeur de marché ou TDVM est de 4.92 % avec un taux d’occupation financier (TOF) de 89.6 %. Le minimum d’investissement est de 966 euros soit 4830 euros pour 5 parts.
Evolution du rendement
Les clés de démenbrement de la SCPI
Éléments Clès
| Capitalisation | 778.00 M€ |
|---|---|
| Nombre d'associés | 11609 |
| Immeubles | 133 |
| Locataires | 323 |
| Valeur de reconstitution | 868.50 € |
| Taux d’occupation financier | - % |
| RAN | - % |
| RAN (jour) | - jours |
| PGR | - % |
| TRI à 10ans | - % |
Spécificités de la SCPI
| Type | Rendement |
|---|---|
| Capital | Variable |
| Date de Création | 01-09-1998 |
| Minimum Souscription | 5 € |
| Disponible en Assurance Vie | Non disponible |
| Délai de Jouissance | 3 |
| Frais de Souscription | 9.50 % |
| Frais de Gestion | 10.00 % |
| Visa AMF | n° 15-23 du 18/08/2015 (actualisé en mai 2016) |
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Distribution Typologique
Distribution géographique
Documents
Bulletins annuels et trimestriels
Bulletin trimestriel T3 2024 Bulletin semestriel S2 2024 Bulletin semestriel S2 2023 Bulletin semestriel S1 2023 Bulletin trimestriel T1 2022 Bulletin semestriel S2 2022 Bulletin semestriel S1 2022 Bulletin trimestriel T1 2021 Bulletin semestriel S2 2021 Bulletin semestriel S1 2021 Bulletin semestriel S2 2020 Bulletin semestriel S1 2020 Bulletin trimestriel T4 2017 Bulletin trimestriel T3 2017 Bulletin trimestriel T2 2017 Bulletin trimestriel T1 2017 Bulletin trimestriel T4 2016 Bulletin trimestriel T3 2016 Bulletin trimestriel T2 2016 Bulletin trimestriel T1 2016 Bulletin trimestriel T4 2015 Bulletin trimestriel T3 2015 Bulletin trimestriel T2 2015 Bulletin trimestriel T1 2015 Bulletin trimestriel T4 2014 Bulletin trimestriel T3 2014 Bulletin trimestriel T2 2014 Bulletin trimestriel T1 2014 Bulletin trimestriel T4 2013 Bulletin trimestriel T3 2013 Bulletin trimestriel T2 2013 Bulletin trimestriel T1 2013 Bulletin trimestriel T4 2012 Bulletin trimestriel T3 2012 Bulletin trimestriel T2 2012 Bulletin trimestriel T1 2012Indicateur de risque selon l'AMF
Le niveau de risque d’un produit d’investissement par rapport à d’autres est justifiable ou vérifiable grâce à l’indicateur de risque. Dans la pratique, il est utile pour éviter la contrainte de vendre facilement le produit ou de le commercialiser à un prix influant considérablement le montant imaginé en retour. Il permet de reconnaitre si le produit pourrait enregistrer des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de payer.
Intégrée dans la classe de risque 3 sur 7 par l’AMF, Kyaneos pierre représente faiblement et moyennement des pertes potentielles, étant donné que cet intervalle marque une perdition faible ou plus ou moins considérable. En d’autres termes, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Kyaneos pierre sont à ce niveau, d’où l’incapacité à payer ne pourrait pas se produire si la situation se dégrade sur les marchés. Selon l’indicateur, il serait possible de conserver les parts de Kyaneos pierre pendant 10 ans. Le risque pourrait se présenter en cas de conservation moins conséquente.
Les fluctuations des marchés immobiliers, des taux d’intérêt, de l’évolution de l’économie et des conditions de location des immeubles (taux d’occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) sont les principaux précurseurs de risques et du niveau de dividendes versés. Ils peuvent évoluer aléatoirement, à la hausse ou à la baisse, et ce, selon la conjoncture économique et immobilière. Cet investissement présente un risque de perte de capital investi sans garantie.
