PFO2
SCPI Rendement gérée par PERIAL AMLa SCPI PFO2 a été créée par Perial AM l’année 2009. Elle est considérée comme étant la première SCPI verte sur le marché. Son objectif est d’investir dans des biens qui jouissent d’une excellente capacité écologique. Ils doivent avoir une bonne performance énergétique, et permettre de réduire et de limiter les besoins en eau. PFO2 participe de même à la diminution de l’empreinte environnementale du parc immobilier français. Cette SCPI a pour objectif de diversifier son patrimoine pour la mutualisation des risques. Il est composé majoritairement de bureaux, mais également de locaux d’activités ou d’enseignement ainsi que de commerces. Ils s’éparpillent entre les régions et l’Ile-de-France. En 2019, la capitalisation de PFO2 a atteint les 2277 millions d’euros. Son taux de distribution sur valeur de marché est de 4.61 % pour un TOF autour de 87.7 %. Le prix de souscription est de 196 euros, soit 5880 euros pour 30 parts.
Evolution du rendement
Les clés de démenbrement de la SCPI
Éléments Clès
| Capitalisation | 2450.00 M€ |
|---|---|
| Nombre d'associés | 28230 |
| Immeubles | 201 |
| Locataires | 585 |
| Valeur de reconstitution | 158.28 € |
| Taux d’occupation financier | - % |
| RAN | - % |
| RAN (jour) | - jours |
| PGR | - % |
| TRI à 10ans | 3.39 % |
Spécificités de la SCPI
| Type | Rendement |
|---|---|
| Capital | Variable |
| Date de Création | 29-06-2009 |
| Minimum Souscription | 30 € |
| Disponible en Assurance Vie | Disponible |
| Délai de Jouissance | 3 |
| Frais de Souscription | 10.20 % |
| Frais de Gestion | 0.67 % |
| Visa AMF | 13-20 du 30/07/2013 (actualisé en mai 2016) |
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Distribution Typologique
Distribution géographique
Documents
Bulletins annuels et trimestriels
Bulletin trimestriel T1 2020 Bulletin semestriel S1 2020 Bulletin semestriel S2 2020 Bulletin trimestriel T1 2021 Bulletin semestriel S1 2021 Bulletin semestriel S2 2021 Bulletin trimestriel T1 2022 Bulletin semestriel S1 2022 Bulletin semestriel S2 2022 Bulletin semestriel S1 2023 Bulletin semestriel S2 2023 Bulletin semestriel S1 2024 Bulletin trimestriel T3 2024Indicateur de risque selon l'AMF
Le niveau de risque d’un produit d’investissement par rapport à d’autres est justifiable ou vérifiable grâce à l’indicateur de risque. Dans la pratique, il est utile pour éviter la contrainte de vendre facilement le produit ou de le commercialiser à un prix influant considérablement le montant imaginé en retour. Il permet de reconnaitre si le produit pourrait enregistrer des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de payer.
Intégrée dans la classe de risque 3 sur 7 par l’AMF, Kyaneos pierre représente faiblement et moyennement des pertes potentielles, étant donné que cet intervalle marque une perdition faible ou plus ou moins considérable. En d’autres termes, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Kyaneos pierre sont à ce niveau, d’où l’incapacité à payer ne pourrait pas se produire si la situation se dégrade sur les marchés. Selon l’indicateur, il serait possible de conserver les parts de Kyaneos pierre pendant 10 ans. Le risque pourrait se présenter en cas de conservation moins conséquente.
Les fluctuations des marchés immobiliers, des taux d’intérêt, de l’évolution de l’économie et des conditions de location des immeubles (taux d’occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) sont les principaux précurseurs de risques et du niveau de dividendes versés. Ils peuvent évoluer aléatoirement, à la hausse ou à la baisse, et ce, selon la conjoncture économique et immobilière. Cet investissement présente un risque de perte de capital investi sans garantie.
