PFO2

SCPI gérée par

La SCPI PFO2 a été créée par Perial AM l’année 2009. Elle est considérée comme étant la première SCPI verte sur le marché. Son objectif est d’investir dans des biens qui jouissent d’une excellente capacité écologique. Ils doivent avoir une bonne performance énergétique, et permettre de réduire et de limiter les besoins en eau. PFO2 participe de même à la diminution de l’empreinte environnementale du parc immobilier français. Cette SCPI a pour objectif de diversifier son patrimoine pour la mutualisation des risques. Il est composé majoritairement de bureaux, mais également de locaux d’activités ou d’enseignement ainsi que de commerces. Ils s’éparpillent entre les régions et l’Ile-de-France. En 2019, la capitalisation de PFO2  a atteint les 2277 millions d’euros. Son taux de distribution sur valeur de marché est de 4.61 % pour un TOF autour de 87.7 %. Le prix de souscription est de 196 euros, soit 5880 euros pour 30 parts.

TDVM (Rendement Annuel) NC
Prix de la part en
Valeur de retrait au 28-03-2024

Evolution du rendement

Éléments Clès

Capitalisation- M€
Nombre d'associés-
Immeubles-
Locataires-
Valeur de reconstitution- €
Taux d’occupation financier- %
RAN- %
RAN (jour)- jours
PGR- %
TRI à 10ans- %

Spécificités de la SCPI

Type
Capital-
Date de Création-
Minimum SouscriptionND €
Disponible en Assurance VieNon disponible
Délai de Jouissance-
Frais de Souscription- %
Frais de Gestion- %
Visa AMF-
--

Distribution Typologique

Distribution géographique

Documents

Pièces réglementaires

Bulletins annuels et trimestriels

Indicateur de risque selon l'AMF

Le niveau de risque d’un produit d’investissement par rapport à d’autres est justifiable ou vérifiable grâce à l’indicateur de risque. Dans la pratique, il est utile pour éviter la contrainte de vendre facilement le produit ou de le commercialiser à un prix influant considérablement le montant imaginé en retour. Il permet de reconnaitre si le produit pourrait enregistrer des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de payer.

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Risque le plus faible
Risque le plus élevé

Intégrée dans la classe de risque sur 7 par l’AMF, Kyaneos pierre représente faiblement et moyennement des pertes potentielles, étant donné que cet intervalle marque une perdition faible ou plus ou moins considérable. En d’autres termes, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Kyaneos pierre sont à ce niveau, d’où l’incapacité à payer ne pourrait pas se produire si la situation se dégrade sur les marchés. Selon l’indicateur, il serait possible de conserver les parts de Kyaneos pierre pendant 10 ans. Le risque pourrait se présenter en cas de conservation moins conséquente.

Les fluctuations des marchés immobiliers, des taux d’intérêt, de l’évolution de l’économie et des conditions de location des immeubles (taux d’occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) sont les principaux précurseurs de risques et du niveau de dividendes versés. Ils peuvent évoluer aléatoirement, à la hausse ou à la baisse, et ce, selon la conjoncture économique et immobilière. Cet investissement présente un risque de perte de capital investi sans garantie.