La SCPI Pierval Santé, lancée en 2014 et gérée par Euryale AM, se distingue par sa spécialisation dans l’immobilier professionnel de santé. Euryale AM, fondée en 2009, est une société de gestion également spécialisée dans le secteur de la santé et représente d’ailleurs un des leaders en Europe sur ce marché. La société pilote également d’autres SCPI comme Euryale Horizon Santé. Comme mentionné précédemment, la stratégie d’investissement de Pierval Santé repose sur l’acquisition de biens immobiliers entièrement dédiés au secteur de la santé, situés en France et à travers l’Europe, offrant ainsi une diversification géographique judicieuse. Par ailleurs, Pierval Santé détient le label ISR (investissement socialement responsable). Cette récompense témoigne de son engagement envers des actions environnementales, sociales et de gouvernance (ESG) responsables. En investissant dans Pierval Santé, les investisseurs bénéficient d’une expertise éprouvée tout en contribuant à un secteur essentiel.
Les clés de démembrement de la SCPI
Evolution du rendement
Éléments Clés
Spécificités de la SCPI
Répartition Typologique
Répartition Géographique
Documents et Bulletins
Indicateur de risque selon l'AMF
Le niveau de risque d’un produit d’investissement permet d’évaluer sa stabilité face aux fluctuations du marché. Il aide les investisseurs à anticiper d’éventuelles pertes et à mesurer la facilité de revente. Un risque élevé implique une forte volatilité et une valeur incertaine, tandis qu’un risque faible garantit plus de stabilité mais avec un rendement souvent moindre.
Cet indicateur est essentiel pour adapter sa stratégie d’investissement et éviter les décisions précipitées. Il permet d’identifier les contraintes de liquidité et les impacts économiques potentiels. En apportant plus de transparence, il aide les épargnants à choisir des placements adaptés à leur profil et à leurs objectifs financiers.
Intégrée dans la classe de risque 3 sur 7 par l’AMF, Pierval Santé représente faiblement et moyennement des pertes potentielles, étant donné que cet intervalle marque une perdition faible ou plus ou moins considérable. En d’autres termes, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Pierval Santé sont à ce niveau, d’où l’incapacité à payer ne pourrait pas se produire si la situation se dégrade sur les marchés. Selon l’indicateur, il serait possible de conserver les parts de Pierval Santé pendant 10 ans. Le risque pourrait se présenter en cas de conservation moins conséquente.
Les fluctuations des marchés immobiliers, des taux d’intérêt, de l’évolution de l’économie et des conditions de location des immeubles (taux d’occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) sont les principaux précurseurs de risques et du niveau de dividendes versés. Ils peuvent évoluer aléatoirement, à la hausse ou à la baisse, et ce, selon la conjoncture économique et immobilière. Cet investissement présente un risque de perte de capital investi sans garantie.