Aestiam Placement Pierre
SCPI Rendement gérée par AESTIAMPlacement Pierre est l’une des SCPI gérées par Foncia Pierre Gestion. Elle a été créée en 2002 grâce à la fusion de deux SCPI. Son patrimoine immobilier est essentiellement constitué de bureaux (environ 75 %). Mais Placement Pierre investit aussi dans d’autres catégories d’actifs telles que les locaux commerciaux et les résidences diverses. Ceux-ci sont répartis équitablement entre l’île de France et les métropoles régionales. Environ 10 % de son patrimoine est investi à l’étranger (en Europe). Grâce à sa stratégie d’investissement, Placement Pierre a atteint une capitalisation boursière supérieure à 363 millions d’euros en 2019. 3 ans avant cela, cette SCPI de rendement a absorbé Fininpierre et Rocher Pierre, deux SCPI gérées par la société de gestion Foncia Pierre Gestion. Placement Pierre a distribué un dividende stable de 16,20 euros par part l’an dernier, amenant ainsi son TDVM à 4.92 %. Avec un TOF de 90.67 %, Placement Pierre a collecté près de 20 millions d’euros en 2019. Le prix d’une part de cette SCPI est toujours fixé à 350 euros.
Evolution du rendement
Les clés de démenbrement de la SCPI
Éléments Clès
| Capitalisation | 380.00 M€ |
|---|---|
| Nombre d'associés | 8528 |
| Immeubles | 150 |
| Locataires | 252 |
| Valeur de reconstitution | 348.04 € |
| Taux d’occupation financier | - % |
| RAN | - % |
| RAN (jour) | - jours |
| PGR | - % |
| TRI à 10ans | - % |
Spécificités de la SCPI
| Type | Rendement |
|---|---|
| Capital | Variable |
| Date de Création | 22-04-1986 |
| Minimum Souscription | 10 € |
| Disponible en Assurance Vie | Non disponible |
| Délai de Jouissance | - |
| Frais de Souscription | 12.00 % |
| Frais de Gestion | 11.40 % |
| Visa AMF | SCPI n°19-01 du 12 février 2019 |
| - | - |
Distribution Typologique
Distribution géographique
Documents
Bulletins annuels et trimestriels
Bulletin trimestriel T4 2024 Bulletin trimestriel T3 2024 Bulletin trimestriel T2 2024 Bulletin trimestriel T1 2024 Bulletin trimestriel T4 2023 Bulletin trimestriel T3 2023 Bulletin trimestriel T2 2023 Bulletin trimestriel T1 2023 Bulletin trimestriel T4 2022 Bulletin trimestriel T3 2022 Bulletin trimestriel T2 2022 Bulletin trimestriel T1 2022 Bulletin trimestriel T4 2021 Bulletin trimestriel T3 2021 Bulletin trimestriel T2 2021 Bulletin trimestriel T1 2021 Bulletin semestriel S2 2020 Bulletin semestriel S1 2020 Bulletin trimestriel T3 2019Indicateur de risque selon l'AMF
Le niveau de risque d’un produit d’investissement par rapport à d’autres est justifiable ou vérifiable grâce à l’indicateur de risque. Dans la pratique, il est utile pour éviter la contrainte de vendre facilement le produit ou de le commercialiser à un prix influant considérablement le montant imaginé en retour. Il permet de reconnaitre si le produit pourrait enregistrer des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de payer.
Intégrée dans la classe de risque 3 sur 7 par l’AMF, Kyaneos pierre représente faiblement et moyennement des pertes potentielles, étant donné que cet intervalle marque une perdition faible ou plus ou moins considérable. En d’autres termes, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Kyaneos pierre sont à ce niveau, d’où l’incapacité à payer ne pourrait pas se produire si la situation se dégrade sur les marchés. Selon l’indicateur, il serait possible de conserver les parts de Kyaneos pierre pendant 10 ans. Le risque pourrait se présenter en cas de conservation moins conséquente.
Les fluctuations des marchés immobiliers, des taux d’intérêt, de l’évolution de l’économie et des conditions de location des immeubles (taux d’occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) sont les principaux précurseurs de risques et du niveau de dividendes versés. Ils peuvent évoluer aléatoirement, à la hausse ou à la baisse, et ce, selon la conjoncture économique et immobilière. Cet investissement présente un risque de perte de capital investi sans garantie.
