Indicateur de risque selon l'AMF

Avant d’investir en SCPI, avec ou sans démembrement des parts, il est crucial de considérer les risques inhérents à ce type d'investissement. Les fluctuations du marché immobilier peuvent impacter la valeur des parts, et la récupération du montant initialement investi n'est pas garantie, impliquant un risque de perte en capital. De plus, la liquidité des parts peut être limitée, rendant leur revente potentiellement difficile.

Primopierre adopte une stratégie d'acquisition ciblée sur les actifs de bureaux situés principalement à Paris et en région parisienne.

Investir en nue-propriété avec les sociétés civiles de placement immobilier présente des avantages notables. Durant la période de démembrement, l'absence de loyers perçus est compensée par la construction d’un patrimoine de pierre papier à moindre coût et par l’absence de fiscalité. À l'issue du démembrement, l'investisseur récupère la pleine propriété sans frais supplémentaires, simplifiant la gestion patrimoniale et offrant une perspective de valorisation intéressante.