Devenir propriétaire dans une ville recherchée : 2 opportunités à ne pas manquer
Devenir propriétaire d’un bel appartement dans une commune huppée reste une idée qui trotte dans la tête de nombreux Français. Voici deux programmes de démembr…
Immobilier : 4 raisons d’investir dans des SCPI en nue-propriété
Investir dans des SCPI en nue-propriété présente des atouts intéressants pour les épargnants, notamment ceux qui cherchent à mettre ce placement immobilier au …
3 questions sur la vente d’un investissement immobilier en nue-propriété
Découvrez l'essentiel à savoir sur la vente d'un investissement immobilier en nue-propriété. Est-il possible de vendre un bien immobilier détenu en nue-prop…
Démembrement immobilier temporaire ou viager, quelles différences ?
Le démembrement immobilier, temporaire ou viager, présente des avantages indéniables. Mais il convient de bien différencier ces deux variantes, car elles perme…
Pourquoi investir en démembrement immobilier en 2024
En 2024, investir en démembrement immobilier devrait rester un des meilleurs moyens de placer son argent dans la pierre. Les atouts de la nue propriété s’avère…
Démembrement de propriété : investir dans l’immobilier neuf ou ancien ?
Pour de nombreux Français intéressés par la pierre, la question se pose : est-il préférable d’investir dans l’immobilier neuf ou ancien ? Dans le cadre d’un ac…
Programmes en démembrement immobilier ancien : 2 opportunités à saisir
Il est rare de pouvoir investir dans l'immobilier ancien dans des programmes de démembrement. Néanmoins, certaines occasions apparaissent de temps à autre sur …
4 raisons d’investir en nue-propriété pour sa retraite
Investir en nue-propriété pour sa retraite peut constituer une bonne solution pour anticiper cette échéance. Zoom sur les raisons de s'intéresser au démembreme…
Immobilier : 3 façons de profiter des avantages de la nue-propriété
Investir dans l'immobilier en démembrement de propriété peut s'envisager de différentes manières. Zoom sur les avantages de la nue-propriété à travers 3 formes…
Investir en démembrement immobilier, une parade à la baisse des prix
Le mouvement de baisse des prix observé sur le marché immobilier souligne l’intérêt d’un investissement en démembrement de propriété. Voici comment l’acquisiti…
2 programmes de démembrement immobilier frontalier suisse à découvrir
Découvrez deux rares opportunités d’investissement immobilier en démembrement localisées près de la frontière suisse. Prix, caractéristiques des programmes, av…
Achat immobilier en démembrement, ce qu’il faut savoir
L'achat immobilier en démembrement présente de nombreux avantages. Mais il convient de bien connaître ses tenants et aboutissants avant de se lancer. Pour u…
Démembrement immobilier : quels droits et devoirs pour le nu propriétaire ?
Un investissement immobilier en nue propriété présente de nombreux avantages. Il confère également un certain nombre de droits mais aussi de devoirs au nu prop…
2 programmes immobiliers neufs à moins de 100 000 € à retenir en nue propriété
Programme immobilier Confiden’ciel, à Clermont-Ferrand Localisé dans le nord-est de Clermont-Ferrand, le programme baptisé Confiden’ciel propose 25 appartem…
Immobilier : comment bien investir en nue propriété ?
Le démembrement immobilier présente de nombreux avantages pour l’acquéreur de la nue propriété. Mais comme pour tout investissement immobilier, il faut faire l…
Barème de l’usufruit : 4 possibilités à connaître en démembrement immobilier
Comment sont déterminées les valeurs de la nue propriété et de l’usufruit ? Dans quel cas s’applique le barème de l’usufruit fixé par la loi ? Découvrez ce qu’…
3 avantages fiscaux du démembrement immobilier
L’investissement immobilier en nue-propriété permet de bénéficier de conditions favorables en matière d’impôt. Zoom sur les 3 avantages fiscaux du démembrement…
Les programmes de démembrement immobilier à ne pas rater à l’approche de l’été
Investir dans un programme de démembrement immobilier offre de nombreux avantages : décote sur le prix d’achat, absence de gestion et de fiscalité, potentiel d…
Vente d’un bien démembré : ce qu’il faut savoir
Lorsqu’un bien fait l’objet d’un démembrement immobilier, sa propriété est partagée en deux parties : la nue-propriété et l’usufruit. Le droit de propriété, tel…
Les avantages fiscaux du démembrement de la clause bénéficiaire de l’assurance vie
Le démembrement de la clause bénéficiaire permet de transmettre un capital entre plusieurs bénéficiaires successifs. Cette technique permet d’avantager le conjo…
Placement de trésorerie d’entreprise : pourquoi miser sur l’usufruit de SCPI
Les entreprises en excédent de trésorerie sont, dans la plupart des cas, incitées à investir leur argent dans des comptes à terme. Or, en investissant dans l’us…
Les meilleures assurances vie pour un démembrement de clause bénéficiaire
[su_note note_color="#f4f7f7"] Le démembrement dans un contrat d'assurance vie Le démembrement est un mécanisme qui permet de séparer la nue-propriété de l’usuf…
Tout ce que vous devez savoir sur le démembrement SCPI
La SCPI permet à tous d'investir dans l'immobilier de pierre papier. La souscription peut s'envisager de multiples façons, et notamment au travers de l'achat de…
4 exemples de programmes de démembrement immobilier sur moins de 15 ans
Investir dans un programme de démembrement immobilier en nue-propriété peut s’envisager sur des périodes plus courtes qu’habituellement. Voici quelques exemples…
Urban&Sens Le Bourget : nouvelle opportunité d’investissement en démembrement immobilier
Zoom sur une nouvelle opportunité d’investissement en démembrement immobilier dans la région parisienne, avec le programme Urban&Sens Le Bourget. Le program…
Démembrement immobilier, les pièges à éviter
Le démembrement immobilier intéresse de plus en plus les épargnants français. Il est toutefois primordial de connaitre les pièges à éviter avant de se lancer da…
Démembrement immobilier et IFI : qui paye quoi ?
L’impôt sur la fortune immobilière porte sur toutes les propriétés détenues par un particulier. L’IFI, qui remplace l’ISF depuis 2018, prend en compte les bien…
Les avantages d’un investissement en démembrement immobilier
Tous les biens immobiliers peuvent être concernés par le démembrement immobilier. En effet, on parle de démembrement quand la pleine propriété d’un bien est pa…
Démembrement : l’outil indispensable pour la succession ?
Même si la succession est un sujet parfois délicat à aborder, il est cependant indispensable d’en parler, et même de l’organiser de son vivant. D'autant qu'en F…
Les programmes de démembrement immobilier à ne pas manquer début 2023
En principe, lorsque l’on veut réaliser un investissement immobilier, on a souvent l’idée d’acheter un appartement pour ensuite le mettre en location. Mais aujo…
Exemple de défiscalisation avec le démembrement et ses avantages fiscaux
Le démembrement immobilier est un mécanisme qui permet d’investir en immobilier en bénéficiant de plusieurs avantages sur le plan fiscal. Lorsqu’on démembre un …
Devenir usufruitier d’un contrat d’assurance-vie comporte ces avantages
Appréciée par les Français, l’assurance-vie est un contrat qui permet à son souscripteur de planifier la transmission de son patrimoine via la clause bénéficiai…
Contrat de démembrement immobilier, utilité et droits
Le démembrement d'un bien immobilier est avantageux puisqu’il permet le partage d’une propriété entre deux parties : l’usufruitier et le nu-propriétaire. Dans u…
Démembrement immobilier : quels sont ses avantages fiscaux ?
Intervenant la plupart du temps dans le cadre familial, le démembrement immobilier permet de donner de son vivant la nue-propriété d’un bien à ses enfants par e…
Comment bien réussir son démembrement ?
Le démembrement de propriété est une technique peu connue du grand public. Et ce, malgré les nombreux avantages qu'elle procure à l’investisseur. De plus en plu…
Le démembrement SCPI, définition, fonctionnement et avantages
Le démembrement de parts de SCPI est un placement immobilier pouvant procurer plusieurs avantages pour les deux bénéficiaires. Bien étudier les subtilités et le…